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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3505 Lookingglass Drive, Bellevue, NE

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $273,000

BNB

Calc

Receita Anual

$37,868

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,563

Taxa de Capitalização

7.1%

Receita Anual

$37,868

AirDNA projeta $250/noite com 88% de ocupação ($80,353). Airbtics projeta $162/noite com 64% de ocupação ($37,868). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $162 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$25,516$40,507$55,546$68,875
Ocupação56%65%75%79%
Nightly Rate$119$164$193$228

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Peaceful Home Near Offutt AFB, Omaha Zoo, & More

No image available

$49,841
$208
63%
322$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Family-friendly home with fun basement near Omaha

No image available

$40,773
$163
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Get-away to The Good Life!

No image available

$34,555
$119
76%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Space to Play, Laugh & Wag – Perfect for Families

No image available

$36,277
$116
77%
32.51$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Beautiful Cozy Home

No image available

$22,649
$156
38%
321$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
H. DOORLY is a charming 3 Bedroom next to the Zoo!

No image available

$36,395
$123
75%
311$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (173)
Cozy Omaha Retreat

No image available

$29,073
$106
72%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Homey Omaha Home, completely renovated

No image available

$27,422
$106
67%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Spacious Midtown Family Retreat - with game room!

No image available

$50,094
$166
80%
32.51$135✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Modern Zen w/ Sauna Near Zoo & Lauritzen Gardens

No image available

$66,524
$284
64%
31.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Cozy Lakeside Cottage for Families and Fun Seekers

No image available

$56,811
$204
73%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
🌟DAHLMAN rows- close to Downtown w/garage parking

No image available

$37,957
$156
62%
33.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Dreamy home 3bed 4bath, Fireplace -5 min-Downtown!

No image available

$59,426
$258
61%
33.51$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Aksarben home- pet friendly, great location!

No image available

$44,734
$158
75%
322$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Modern, Naturally Lit Apartment

No image available

$14,735
$75
44%
311$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (85)
The Steamboat House

No image available

$25,732
$106
59%
321$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
Fabulous Midtown Townhome #2 (non-smoking)

No image available

$30,811
$95
78%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (197)
Elmwood Bungalow - Walking distance to Aksarben!

No image available

$25,618
$102
66%
31.51$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury Midtown Retreat with In-Unit Elevator

No image available

$39,758
$137
75%
32.51$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
4 Beds 2 Full Baths Near Downtown UNMC Zoo Airport

No image available

$30,530
$89
88%
321$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (640)
Luxury Condo - Hot Tub - Views

No image available

$48,023
$166
74%
32.51$65❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Close to everything! Updated kitchen. Great deck.

No image available

$42,825
$204
55%
321$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (179)
Peaceful Hillside Retreat w/ Firepit & Spacious Ya

No image available

$43,086
$212
52%
32.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Family-Friendly Omaha Home ~ 5 Mi to Dtwn!

No image available

$36,071
$177
54%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Charming 3 bedroom home in popular Benson area!

No image available

$34,573
$119
78%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
South O 3 BR Charmer Minutes from Downtown

No image available

$38,057
$167
57%
313$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Ralston Cottage Vibes with HUGE family room

No image available

$33,194
$106
84%
3214$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (63)
The Olive Branch Quiet-Lovely-The Best

No image available

$90,881
$279
89%
332$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Home Away From Home!

No image available

$45,997
$190
63%
332$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cheerful 3 bedroom, 2 bath home in quiet area

No image available

$33,068
$124
71%
322$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (84)
Updated 3 BR, 3 BA Home *1.5 Miles from UNMC*

No image available

$32,912
$180
49%
332$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Arcade/Hot Tub/Pool! Family House at the Zoo!

No image available

$66,613
$226
79%
322$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (126)
The BoHo House - Midtown

No image available

$40,724
$166
65%
325$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Charming Aksarben Cottage

No image available

$44,539
$168
71%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Aksarben Charm-Comfortable, Private, Midtown Oasis

No image available

$40,351
$175
63%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
King Bed Bungalow w/Splash Glam Zoo UNMC Quiet

No image available

$30,896
$175
46%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (293)
Central Omaha Château - Updated 3 Bed 2 Bath

No image available

$30,203
$140
56%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
🪴Walk to Restaurants in Dundee, UNMC, and ☕️

No image available

$37,369
$145
65%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)

Métricas de Retorno

55.04% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$16,562$33,125$49,688$66,251$82,814$165,628$496,886
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$259,350$259,350$259,350$259,350$259,350$259,350$259,350
Entrada$13,650$13,650$13,650$13,650$13,650$13,650$13,650
Valorização do Imóvel$8,190$16,625$25,314$34,263$43,481$93,889$389,642
Retorno Total$297,752$322,751$348,003$373,515$399,296$532,518$1,159,529

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

55.04%

Taxa de Capitalização

7.05%

Retorno sobre Investimento

105.77%

property-location

3505 Lookingglass Dr Bellevue, Nebraska, 68123

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Est. $1,309/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$273,000

Zestimate

171

Pontuação do Investidor Airbnb

$1,804

Lucro Anual

7.1%

Taxa de Capitalização

55.0%

Retorno sobre o Caixa

$37,868

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $250/noite com 88% de ocupação ($80,353.68). Airbtics projeta $162/noite com 64% de ocupação ($37,868).

Top 56% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$39,341

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$162

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$90k

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$16,563

Lucro

Receita

$37,868

Despesas Operacionais

$18,603

Renda Operacional

$19,266

Hipoteca & Impostos

$2,703

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,563

$21,900

Investimento em Dinheiro

Entrada

$13,650

Reformas & Mobília

$8,250

Total

$21,900

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

55.04%

Taxa de Capitalização

7.05%

Lucro (Cumulativo)

$16,563

$259,350

$8,250

$8,190

$0

Ganho Total

$31,828

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

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Juros de hipoteca dedutíveis

$7,586

Imposto predial dedutível

$2,703

Sua dedução total

$54,258

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $54,258 = $95,742


Impostos sobre $95,742 (30%)

$28,723

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$28,723


Economia estimada de impostos

$16,277

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

7,730 sqft

Ano de construção:

1988

Tamanho:

2,284 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Forced air, Gas

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 7,730 sqft
  • Área construída: 2,284 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: Central
  • Vista: -
  • Estacionamento: Garage - Attached
  • Comodidades: Dishwasher, Refrigerator
  • Preço por metro quadrado: $119

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 010942572
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $249,401
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $273,000


Escolas

  • Ensino Médio: Bellevue West Sr High School with 5/10 classificação por estrelas