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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 349 Siddon Lake Pl, FARA, ON, K0L 1C0

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • CA$600,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$64,032

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$30,301

Taxa de Capitalização

6.0%

Receita Anual

C$64,032

AirDNA projeta C$396/noite com 63% de ocupação ($91,027). Airbtics projeta C$319/noite com 55% de ocupação ($64,032). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, C$319 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$39,998C$57,185C$92,758C$124,824
Ocupação46%55%63%72%
Nightly RateC$232C$276C$391C$455

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$93,618
C$361
66%
311C$168❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
C$81,625
C$240
91%
31.52C$168❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (298)
C$90,925
C$337
72%
312C$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (190)
C$81,454
C$501
43%
322C$184❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
C$82,887
C$406
52%
322C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
C$37,382
C$176
55%
322C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (282)
C$50,125
C$211
56%
31.55C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$37,677
C$198
51%
313C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (212)
C$31,159
C$282
30%
322C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$40,497
C$300
33%
322C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$100,955
C$371
72%
312C$158❌✅✅N / N⭐️ 5 (30)
C$53,593
C$280
50%
322C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
C$21,941
C$129
45%
31.52C$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
C$44,566
C$245
49%
32.52C$78❌❌❌N / Y⭐️ 5 (104)
C$88,835
C$391
60%
312C$158❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
C$64,122
C$248
66%
313C$158❌✅✅N / N⭐️ 4.5 (3)
C$41,560
C$198
55%
322C$168❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (88)
C$78,581
C$467
46%
32.51C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
C$75,705
C$262
79%
312C$0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (138)
C$44,164
C$199
59%
31.52C$158❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (181)
C$63,827
C$406
43%
326C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$50,295
C$208
63%
312C$314❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
C$49,374
C$196
63%
31.53C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
C$59,271
C$239
63%
325C$206❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
C$58,690
C$260
60%
321C$168❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
C$56,707
C$396
39%
322C$158❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (18)
C$39,272
C$162
62%
327C$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
C$96,465
C$418
63%
312C$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (83)
C$36,056
C$209
46%
321C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
C$76,999
C$273
77%
322C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
C$59,971
C$334
49%
312C$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (8)
C$91,664
C$455
55%
31.52C$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (5)
C$59,117
C$270
59%
313C$184❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
C$118,226
C$323
100%
313C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$61,883
C$259
63%
322C$209❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (103)
C$36,228
C$297
31%
311C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
C$88,054
C$454
53%
311C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
C$52,708
C$262
55%
314C$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

12.78% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$30,301CA$60,602CA$90,904CA$121,205CA$151,507CA$303,014CA$909,042
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$450,000CA$450,000CA$450,000CA$450,000CA$450,000CA$450,000CA$450,000
EntradaCA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000
Valorização do ImóvelCA$18,000CA$36,540CA$55,636CA$75,305CA$95,564CA$206,349CA$856,357
Retorno TotalCA$648,301CA$697,142CA$746,540CA$796,510CA$847,071CA$1,109,363CA$2,365,399

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.78%

Taxa de Capitalização

6.04%

Retorno sobre Investimento

23.18%

property-location

349 Siddon Lake Pl FARA, Ontario, K0L 1C0

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

52

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$1,313

Lucro Anual

6.0%

Taxa de Capitalização

12.8%

Retorno sobre o Caixa

C$64,032

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$396/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$319/noite com 55% de ocupação.

Top 56% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$63,351

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

CA$319

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$55k

C$85k

C$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$30,301

Lucro

Receita

C$64,032

Despesas Operacionais

C$27,791

Renda Operacional

C$36,241

Hipoteca & Impostos

C$5,940

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$30,301

CA$219,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$150,000

Reformas & Mobília

C$69,000

Total

C$219,000

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.78%

Taxa de Capitalização

6.04%