345 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,950/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$25,637
Lucro Anual
10.9%
Taxa de Capitalização
16.8%
Retorno sobre o Caixa
$92,878
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $399/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $390/noite com 51% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$74,736
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$390
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$85k
$135k
$190k
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$25,638
Lucro
Receita
$92,878
Despesas Operacionais
$25,754
Renda Operacional
$67,124
Hipoteca & Impostos
$41,486
Lucro (Fluxo de Caixa)
$25,638
$152,200
Investimento em Dinheiro
Entrada
$123,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$18,450
Total
$152,200
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
16.84%
Taxa de Capitalização
10.91%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$29,189
Imposto predial dedutível
$6,088
Sua dedução total
$36,773
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $36,773 = $113,227
Impostos sobre $113,227 (30%)
$33,968
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,968
Economia estimada de impostos
$11,032
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,537 sqft
Ano de construção:
2018
Tamanho:
2,685 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 8,537 sqft
- Área construída: 2,685 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $222
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 113039000A036004
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $676,505
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $597,500
Escolas
- Escola Primária: Dripping Springs Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Dripping Springs Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Dripping Springs High School with 8/10 classificação por estrelas