BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3442 Stockport Dr, Hephzibah, GA 30815

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $413,900

BNB

Calc

Receita Anual

$53,026

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,532

Taxa de Capitalização

7.8%

Receita Anual

$53,026

AirDNA projeta $238/noite com 61% de ocupação ($53,026). Airbtics projeta $449/noite com 59% de ocupação ($96,756). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $238 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,103	$96,409	$160,502	$216,365
Ocupação	43%	60%	85%	91%
Nightly Rate	$208	$431	$507	$635

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Upscale Luxury 4 bed 2.5 bath Near I20 & Ft Gordon	$44,324	$154	71%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
King bed! Spacious home near Ft Eisenhower!	$52,080	$185	67%	4	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Elegant home 5 beds 2.5 bath Near Ft Gordon & I20	$61,347	$383	43%	4	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Enjoy the Master's in style on a local golf course	$159,869	$480	91%	4	4	10	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Home Away from home. Your Augusta, Ga AirBnB	$165,524	$492	90%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful Getaway House In Augusta, GA	$49,088	$280	44%	4	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
HIGHLAND AVE	$25,824	$129	53%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Quaint 4br home near the Augusta Nat'l & Ft Gordon	$176,159	$512	91%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

4.27% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,532	$9,064	$13,597	$18,129	$22,661	$45,323	$135,970
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120
Entrada	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780
Valorização do Imóvel	$12,417	$25,206	$38,379	$51,948	$65,923	$142,346	$590,743
Retorno Total	$430,849	$448,171	$465,876	$483,977	$502,485	$601,570	$1,140,614

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.27%

Taxa de Capitalização

7.84%

Retorno sobre Investimento

19.83%

3442 Stockport Dr Hephzibah, GA, 30815

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,985/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$4,532

Lucro Anual

7.8%

Taxa de Capitalização

4.3%

Retorno sobre o Caixa

$53,026

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $238/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $449/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$89,433

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$449

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$75k

$125k

$175k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$4,532

Lucro

Receita

$53,026

Despesas Operacionais

$20,573

Renda Operacional

$32,453

Hipoteca & Impostos

$27,920

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,532

$105,947

Investimento em Dinheiro

Entrada

$82,780

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$12,417

Total

$105,947

Índice DSCR

Aceitável

1.16

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.27%

Taxa de Capitalização

7.84%

Retorno sobre Investimento

19.83%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,644

Imposto predial dedutível

$4,098

Sua dedução total

$37,956

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $37,956 = $112,044

Impostos sobre $112,044 (30%)

$33,613

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,613

Economia estimada de impostos

$11,387

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LAND

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: LAND

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -