BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3404 Oakridge Ave, Lubbock, TX 79407

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $1,675

BNB

Calc

Receita Anual

$30,388

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,645

Taxa de Capitalização

761.7%

Receita Anual

$30,388

AirDNA projeta $160/noite com 52% de ocupação ($30,388). Airbtics projeta $129/noite com 63% de ocupação ($29,683). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $160 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,221	$26,911	$38,555	$62,547
Ocupação	54%	63%	74%	85%
Nightly Rate	$103	$106	$131	$190

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Quitman Quarters A	$26,631	$107	68%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (175)
Quitman Quarters B	$24,361	$104	64%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
La Palma Lodge:Near Texas Tech and Top Restaurants	$36,366	$184	54%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Honey’s Happy Home	$20,555	$83	62%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Alaskan Themed Relaxation	$32,044	$103	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
The Search Stops Here	$21,338	$106	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Cheerful 3-bedroom new home close to Texas Tech	$32,479	$102	87%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
ROCK&ROLL~KING BED-TEXAS TECH-LUBBOCK- NEW-3 BDRM	$36,961	$119	76%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Bohemian Ranch Retreat	$18,776	$135	38%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
The Desert Villa 3 Beds 2.5 Baths Bonus Room	$37,366	$249	41%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)

Métricas de Retorno

142.31% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,644	$25,289	$37,934	$50,579	$63,224	$126,448	$379,344
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340
Entrada	$335	$335	$335	$335	$335	$335	$335
Valorização do Imóvel	$50	$102	$155	$210	$266	$576	$2,390
Retorno Total	$14,370	$27,066	$39,764	$52,464	$65,165	$128,699	$383,410

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

142.31%

Taxa de Capitalização

761.66%

Retorno sobre Investimento

143.06%

3404 Oakridge Ave Lubbock, TX, 79407

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $8/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

7158

Pontuação do Investidor Airbnb

$12,644

Lucro Anual

761.7%

Taxa de Capitalização

142.3%

Retorno sobre o Caixa

$30,388

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $160/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $129/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 71% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,687

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$129

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$25k

$30k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$12,645

Lucro

Receita

$30,388

Despesas Operacionais

$17,630

Renda Operacional

$12,758

Hipoteca & Impostos

$113

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,645

$8,885

Investimento em Dinheiro

Entrada

$335

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$50

Total

$8,885

Índice DSCR

Forte

112.91

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

142.31%

Taxa de Capitalização

761.66%

Retorno sobre Investimento

143.06%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$79

Imposto predial dedutível

$17

Sua dedução total

-$11,306

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$11,306 = $161,306

Impostos sobre $161,306 (30%)

$48,392

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,392

Economia estimada de impostos

-$3,392

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -