340 Scenic Gulf Dr 6 Miramar Beach, Florida, 32550
2 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,919/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$2,776
Lucro Anual
7.4%
Taxa de Capitalização
3.8%
Retorno sobre o Caixa
$59,352
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $272/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $230/noite com 61% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$56,729
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$230
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$95k
$140k
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$2,777
Lucro
Receita
$59,352
Despesas Operacionais
$29,792
Renda Operacional
$29,561
Hipoteca & Impostos
$26,784
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,777
$118,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$6,750
Custos de Fechamento
$12,000
Total
$118,750
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
3%
Retorno sobre Capital Investido
3.83%
Taxa de Capitalização
7.39%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,798
Imposto predial dedutível
$5,200
Sua dedução total
$38,035
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $38,035 = $111,965
Impostos sobre $111,965 (30%)
$33,590
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,590
Economia estimada de impostos
$11,410
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,306 sqft
Ano de construção:
1997
Tamanho:
1,152 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 1,306 sqft
- Área construída: 1,152 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Electric, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Electric Range, Washer
- Preço por metro quadrado: $416
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 332S21428200000060
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $393,120
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Emerald Coast Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Walton High School with 8/10 classificação por estrelas