340 Edgewood Ct Kissimmee, Florida, 34759
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,079/mês
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$252,600
Zestimate
Kissimmee
Pontuação do Investidor Airbnb
$4,202
Lucro Anual
8.6%
Taxa de Capitalização
7.0%
Retorno sobre o Caixa
$38,000
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $225/noite com 58% de ocupação ($47,664.34). Airbtics projeta $133/noite com 61% de ocupação ($29,632).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$32,199
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$133
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$45k
$65k
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$4,202
Lucro
Receita
$38,000
Despesas Operacionais
$18,620
Renda Operacional
$19,380
Hipoteca & Impostos
$15,178
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,202
$60,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$45,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$6,750
Total
$60,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.97%
Taxa de Capitalização
8.61%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$10,679
Imposto predial dedutível
$2,228
Sua dedução total
$46,153
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $46,153 = $103,847
Impostos sobre $103,847 (30%)
$31,154
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,154
Economia estimada de impostos
$13,846
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,000 sqft
Ano de construção:
1996
Tamanho:
1,176 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,000 sqft
- Área construída: 1,176 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $214
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 282713933460080070
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $197,285
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $252,600
Escolas
- Escola Primária: Palmetto Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lake Marion Creek Elementary School with 3/10 classificação por estrelas