BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 34 King Street, Hampton Bays, NY 11946, USA

6 quartos • 4 banheiros • 16 hóspedes • $1,100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$180,248

Lucro (Fluxo de Caixa)

$69,533

Taxa de Capitalização

13.1%

Receita Anual

$180,248

AirDNA projeta $1,175/noite com 42% de ocupação ($180,247).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $1,175 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

25.94% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$69,533	$139,066	$208,599	$278,132	$347,665	$695,331	$2,085,994
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$10,806	$22,279	$34,460	$47,392	$61,121	$143,565	$880,000
Entrada	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Valorização do Imóvel	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Retorno Total	$333,339	$448,335	$565,059	$683,584	$803,988	$1,437,205	$4,755,983

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

25.94%

Taxa de Capitalização

13.06%

Retorno sobre Investimento

42.29%

34 King St Hampton Bays, New York, 11946-2267

6 quartos • 4 banheiros • 16 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5,276/mês

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Hampton Bays

Zoneamento

Leis

$180,248

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$69,533

Lucro

Revenue

$180,248

Despesas Operacionais

$36,512

Renda Operacional

$143,736

Hipoteca & Impostos

$74,203

Lucro (Fluxo de Caixa)

$69,533

$268,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$220,000

Reformas & Mobília

$15,000

Custos de Fechamento

$33,000

Total

$268,000

Índice DSCR

Forte

1.94

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

25.94%

Taxa de Capitalização

13.06%

Retorno sobre Investimento

42.29%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$52,207

Imposto predial dedutível

$10,890

Sua dedução total

$41,512

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $41,512 = $108,488

Impostos sobre $108,488 (30%)

$32,546

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$32,546

Economia estimada de impostos

$12,454

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