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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3398 Bell Rd

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $360,100

BNB

Calc

Receita Anual

$65,057

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,629

Taxa de Capitalização

11.9%

Receita Anual

$65,057

AirDNA projeta $292/noite com 61% de ocupação ($65,057). Airbtics projeta $348/noite com 67% de ocupação ($85,160). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $292 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$55,712$74,959$103,106$225,336
Ocupação59%67%76%82%
Nightly Rate$249$295$354$729

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Big Sky - Awesome Mountain Views, Hot Tub, Free Ar

No image available

$88,916
$354
67%
331$139❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Peaceful Sevierville Cabin w/ Hot Tub & Grill

No image available

$169,018
$548
81%
332$258❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (30)
Fall Sale: Mountain Views, Hot Tub, King Bed

No image available

$230,110
$789
79%
332$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Treetop Paradise | Private Game Room & Hot Tub!

No image available

$37,403
$115
68%
331$325✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Big Kahuna Lodge: Free Attraction Tickets

No image available

$47,857
$204
59%
331$345✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Cozy Lux Cabin in Wears Valley ~ Game Rm & Hot tub

No image available

$73,170
$260
75%
333$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Genuine large log Smoky Mountain Cabin with Views,

No image available

$64,155
$250
65%
331$234❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (7)
Amazing Mtn Views. Sleeps11. Hot Tub

No image available

$86,527
$332
67%
331$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Two Little Bears Cabin

No image available

$53,710
$248
58%
332$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Modern Private Cabin Retreat w Views and Hot Tub!

No image available

$112,564
$389
78%
332$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (138)
Cove Creek Cabin in Wears Valley. Easy drive to yo

No image available

$169,782
$861
53%
331$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Ali's Dream: Free Attraction Tickets & Pool Access

No image available

$42,167
$162
67%
331$345✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Fall SALE !Valley View 10 mins to National Park!

No image available

$81,045
$279
72%
332$265❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Picture Perfect , Panoramic Mountain Views, WIFI,

No image available

$63,014
$262
63%
341$129❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Modern Family Cabin in the Smokies + Mtn Views!

No image available

$64,275
$326
52%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Wear We Belong

No image available

$75,998
$298
68%
341$139❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
3 bed cabin 3.5 miles from park entrance!

No image available

$57,831
$243
62%
331$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
The KunTreeCabin in Pigeon Forge, hot tub, Sauna

No image available

$40,092
$208
51%
332$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (184)
Bear Creek Lodge

No image available

$79,780
$368
57%
331$175✅✅❌Y / N⭐️ 4.8 (14)
Smoky Mountain Hideaway w/ 3 Decks + Hot Tub!

No image available

$206,421
$820
68%
333$232✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Mountain Creek View- Fire pit, arcade, pool table

No image available

$52,464
$342
41%
331$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Fire Pit+ Hot Tub+ Pool Table+ Panoramic Views!

No image available

$217,689
$726
81%
332$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Mountain Creek Retreat

No image available

$76,604
$322
65%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
New 3 BR w/ Mtn Views, Hot Tub, Game Room, WiFi

No image available

$87,563
$294
77%
331$215✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Brand new spacious and contemporary Cabin

No image available

$65,382
$308
58%
342$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Amazing view! hot tub, sauna, pool & game room

No image available

$66,127
$298
60%
332$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Smoky Mountain Retreat w/ Hot Tub, Arcade Games

No image available

$233,193
$758
82%
332$202❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Cozy Cabin Hot Tub Pool Table Jacuzzis and more!

No image available

$82,419
$278
76%
331$265✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (68)
Home On The Ridge - Cabin

No image available

$60,507
$230
67%
331$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Smoky Mountain Views - Free Attraction Tickets!

No image available

$77,081
$311
66%
331$129❌✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
Luxurious LogCabin 3BR Jacuzzi Fireplace, Fire Pit

No image available

$65,641
$186
89%
321$180❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Wearadise: Free Attraction Tickets & Hot Tub

No image available

$42,302
$194
54%
321$330❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Cabin with Fun Arcade Game Room near Pigeon Forge

No image available

$78,844
$216
88%
321$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Bear Cub Lodge } Mountain View\ Game Room\ Hot Tub

No image available

$47,734
$357
35%
332$179❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (153)
Minutes to National Park, Games, Hot Tub!

No image available

$81,699
$297
68%
332$399✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Best Panoramic Views, 1 Mile to Park, Hot Tub

No image available

$95,815
$282
92%
333$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Cozy Mountain Retreat - gorgeous views+2 Garages

No image available

$62,431
$270
61%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Breathless Views, Hot Tub, Pool Table, Family Fun!

No image available

$91,662
$400
60%
332$275✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Mountains on My Mind - Stunning Views

No image available

$81,699
$288
75%
332$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Smoky Mtn Cabin-HotTub-GameRoom-FirePit-Dogs!

No image available

$94,851
$281
89%
333$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (100)

Métricas de Retorno

20.39% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$18,628$37,257$55,885$74,514$93,143$186,286$558,858
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080$288,080
Entrada$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020$72,020
Valorização do Imóvel$10,803$21,930$33,390$45,195$57,354$123,844$513,957
Retorno Total$389,531$419,287$449,376$479,810$510,597$670,230$1,432,915

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

20.39%

Taxa de Capitalização

11.91%

Retorno sobre Investimento

36.1%

property-location

3398 Bell Rd Sevierville, Tennessee, 37862-8448

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,727/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$360,100

Zestimate

$65,057

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $292/noite com 61% de ocupação ($65,057.26). Airbtics projeta $348/noite com 67% de ocupação ($85,160).

Top 68% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$90,138

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$348

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$100k

$165k

$235k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$18,629

Lucro

Receita

$65,057

Despesas Operacionais

$22,137

Renda Operacional

$42,920

Hipoteca & Impostos

$24,291

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,629

$91,323

Investimento em Dinheiro

Entrada

$72,020

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$10,803

Total

$91,323

Índice DSCR

Forte

1.77

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

20.39%

Taxa de Capitalização

11.91%

Lucro (Cumulativo)

$18,629

$288,080

$8,500

$10,803

$0

Ganho Total

$32,969

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$17,091

Imposto predial dedutível

$3,565

Sua dedução total

$60,431

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $60,431 = $89,569


Impostos sobre $89,569 (30%)

$26,871

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,871


Economia estimada de impostos

$18,129

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

48,352 sqft

Ano de construção:

1964

Tamanho:

1,356 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

YES

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
3620 Marshall Ln321,930-60,9841960$325,000769
3456 Sugar Camp Cir-21,440-34,4121988$500,000-
3515 Trillium Cove Ln433,151-39,6402021$125,0008
2842 Covemont Rd221,404-43,5602002$580,000218
3370 Bell Rd-11,720-26,1361968$0-
3627 Marshall Ln-21,565-14,8101986$632,000-
3224 Robeson Rd-21,232-77,1011993$340,000-
3129 Tarwater Ln-1960-1,990,6921940$130,000-
3744 Pleasant View Ln321,740-50,6511988$582,00017
2774 Clabo Rd-35,395-246,5502017$960,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: property-details-mls-status-sold
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 48,352 sqft
  • Área construída: 1,356 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Yes
  • Piscina: No
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: A-1
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 078124 02600
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2021
  • Valor Avaliado: $19,125
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $21,300
  • Valor Avaliado do Terreno: $5,325
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $55,200
  • Estimativa de Mercado: -