BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3365 Boul. le Carrefour, Laval, QC, H7T 0R4

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$28,599

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$23,119

Retorno sobre o Investimento

-350.3%

Receita Anual

$28,599

AirDNA projeta $121/noite com 68% de ocupação ($30,052). Airbtics projeta $145/noite com 54% de ocupação ($28,598). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $145 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,096	$25,956	$43,812	$54,372
Ocupação	40%	45%	71%	83%
Nightly Rate	$122	$155	$165	$174

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ahava, heart of Laval	$19,764	$114	44%	2	1	2	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Monthly Stays ♥️ \| Lux KING 🛌 \| Home Office 🗂	$62,338	$178	95%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Two bedroom apartment in the heart of Laval	$26,704	$99	65%	2	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| Spacious 2BR	$19,032	$130	40%	2	1	31	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (2)
Superb condo 2 bedrooms 5 min from St Laurent	$21,164	$124	45%	2	1	3	$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Corporate Stays\| L' Equinox \| New & Modern 2 BR	$25,929	$154	46%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| Le James \| Comfortable 2BR	$22,124	$155	39%	2	1	31	$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| L’Equinoxe \| Modern 2BR	$21,521	$120	49%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Monthly Stays ♥️ \| Lux King Bed \| 20min to YUL	$48,604	$160	82%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Corporate Stays \| Le James \| NEW 2BR apt!	$24,508	$186	36%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Modern 2BR	$24,550	$156	43%	2	1	31	$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Corporate Stays \| L’Equinoxe 2 \| Lavish 2BR	$20,048	$166	33%	2	1	31	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| L’Equinoxe 2 \| Modern 2BR	$25,209	$168	41%	2	1	31	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Monthly Stays ♥️ \| Lux KING 🛌 \| 20min to YUL	$51,096	$165	84%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious and Cozy stay - Two bedrooms for 6 guests	$33,877	$107	77%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)

Métricas de Retorno

-350.29% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$23,119	-$46,238	-$69,357	-$92,476	-$115,596	-$231,192	-$693,576
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$23,119	-$46,238	-$69,357	-$92,476	-$115,596	-$231,192	-$693,576

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-350.29%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-350.29%

3365 Boul. le Carrefour Laval, Québec, H7T 0R4

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$28,599

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $121/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $145/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 34% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 54% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$29,764

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$145

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$23,119

Lucro

Receita

$28,599

Despesas Operacionais

$15,718

Renda Operacional

$12,881

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$23,119

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-350.29%

Período de Retorno em Dias