BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3356 Bahía de Palmas, San José del Cabo, B.C.S., 23405

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $35,000

BNB

Calc

Receita Anual

$32,675

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,146

Taxa de Capitalização

62.6%

Receita Anual

$32,675

AirDNA projeta $85/noite com 65% de ocupação ($20,179). Airbtics projeta $126/noite com 71% de ocupação ($32,674). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $126 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$15,749	$27,688	$49,462	$84,744
Ocupação	61%	71%	81%	86%
Nightly Rate	$69	$104	$163	$262

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Peaceful Beach Front Ocean View Condo!	$41,058	$142	79%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Depto cómodo, agradable, con hermosas vistas 110	$21,327	$64	90%	1	1	1	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
DEPTO CÓMODO, NUEVO Y EXCELENTE UBICACIÓN 106	$20,032	$64	85%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Charming Casita by the Beach!	$19,661	$79	68%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
The best view in Club Campestre San Jose	$19,732	$84	63%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ocean front large and beautiful one bedroom condo	$33,707	$142	64%	1	1	2	$45	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Coral Baja, Mexico, 1 Bedroom #1	$61,700	$274	59%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Coral Baja, Mexico, 1 Bedroom Z #1	$60,189	$267	59%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Coral Baja, Mexico, *1 Bedroom Deluxe G #1	$80,707	$290	75%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Coral Baja, Mexico, 1 Bedroom #2	$59,424	$268	58%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Coral Baja, Mexico, 1 Bedroom #3	$58,151	$262	58%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful & Stylish Beach Home~Wonderful Location!	$28,158	$94	80%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
PLAYA A 50 MTS -ZONA HOTELERA - CONDO PLANTA BAJA	$17,157	$117	34%	1	1	3	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Estudio Pequeño 2pax. 3min playa - alberca jacuzzi	$15,410	$49	84%	1	1	1	$15	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (386)
Best beachfront location@SanJose Del Cabo.	$27,254	$111	66%	1	1	2	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Dpto acogedor alberca- jacuzzi la costa sjd	$17,360	$59	79%	1	1	1	$15	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Costa Azul Beach Surf Paradise	$25,920	$97	71%	1	1	1	$79	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (33)
Studio Apartment Jardín Palmas No 2	$10,299	$42	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (252)
Beach Front Resort Mykonos	$50,514	$158	86%	1	1	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Estancias playa Costa Azul Surf	$10,632	$48	56%	1	1	2	$36	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (62)
Casita Costa Azul/ vista al mar.	$14,300	$51	71%	1	1	2	$36	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (101)
Terrazas Costa Azul	$11,592	$50	59%	1	1	2	$36	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (38)
Lovely La Jolla Costa Azule Condo	$17,254	$75	60%	1	1	2	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Ocean front Costa Azul 1 bedroom condo	$46,274	$135	91%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Amazing 1br condo surf & sunset Dream views	$40,605	$176	62%	1	1	2	$51	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
modern condo near costa Azul beach & DT san jose	$27,745	$85	87%	1	1	2	$48	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
Amazing condo near Costa Azul beach	$25,943	$74	94%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Beachfront, Costa Azul, Mira Vista, Best View	$57,651	$213	72%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mykonos Beach Front Condo	$62,566	$239	71%	1	1.5	4	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beachfront Condo w/ Pool VIVA 14	$37,756	$126	81%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
♥️ROMANTIC BEACH GETAWAY☀️THE PERFECT LOCATION⭐️	$17,775	$76	59%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (370)
Beautiful Remodeled Beach condo San Jose del Cabo	$53,241	$168	86%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beach front gorgeous one bedroom apartment	$40,569	$163	67%	1	1	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Lovely 1 bedroom unit with pool	$20,245	$66	82%	1	1	1	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming Retreat: 1-Bedroom Condo in Historic SJD	$20,822	$70	75%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Mykonos Beach Resort - Grd Floor End Unit	$40,020	$165	66%	1	1	4	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Scenic 1BR Suite in Coral Baja! (Sleeps 4)	$30,541	$144	54%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cabo best deal per night or week!	$21,365	$70	82%	1	1	1	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Coastal Designer Villa Near All	$27,901	$119	63%	1	1	3	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Depa Wapo	$18,830	$66	77%	1	1	3	$42	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)

Métricas de Retorno

197.99% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,145	$40,291	$60,436	$80,582	$100,728	$201,456	$604,369
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$27,999	$27,999	$27,999	$27,999	$27,999	$27,999	$27,999
Entrada	$7,000	$7,000	$7,000	$7,000	$7,000	$7,000	$7,000
Valorização do Imóvel	$700	$1,414	$2,142	$2,885	$3,642	$7,664	$28,397
Retorno Total	$55,845	$76,705	$97,579	$118,467	$139,371	$244,121	$667,766

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

197.99%

Taxa de Capitalização

62.64%

Retorno sobre Investimento

209.71%

3356 Bahía de Palmas San José del Cabo, Baja California Sur, 23405

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

1063

Pontuação do Investidor Airbnb

$20,145

Lucro Anual

62.6%

Taxa de Capitalização

198.0%

Retorno sobre o Caixa

$32,675

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $85/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $126/noite com 71% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,784

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$126

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

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$20,146

Lucro

Receita

$32,675

Despesas Operacionais

$10,750

Renda Operacional

$21,925

Hipoteca & Impostos

$1,779

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,146

$10,175

Investimento em Dinheiro

Entrada

$7,000

Reformas & Mobília

$2,125

Custos de Fechamento

$1,050

Total

$10,175

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

197.99%

Taxa de Capitalização

62.64%

Retorno sobre Investimento

209.71%