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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3355 Erlanger Bnd NW, Edmonton, AB,

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • CA$500,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$38,037

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$8,573

Taxa de Capitalização

2.7%

Receita Anual

C$38,037

AirDNA projeta C$154/noite com 58% de ocupação ($32,728). Airbtics projeta C$160/noite com 65% de ocupação ($38,036). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, C$160 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$24,216C$39,552C$58,323C$69,251
Ocupação49%67%80%87%
Nightly RateC$129C$154C$192C$207

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
*Lovely House* 10Mins from WEM Sleep 6

No image available

C$46,975
C$134
91%
331C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Cozy 3bedrm new house,2living rms,Netflix, massage

No image available

C$28,603
C$124
59%
332C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Uplands. New townhouse. Sleeps 5. A/C

No image available

C$45,490
C$144
82%
332C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Lovely Modern Townhouse, Self Check-In & Parking

No image available

C$39,556
C$120
87%
31.52C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Flagship*Paris memoirs Home* First-Class Condo

No image available

C$41,257
C$136
80%
322C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Entire House 10 min WEM Central AC Double Garage

No image available

C$34,163
C$104
80%
32.51C$126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (64)
West Edmonton New Luxury Home Sleeps 8

No image available

C$47,277
C$207
59%
331C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Luxury Townhouse, Garage, Close to WEM

No image available

C$33,745
C$177
49%
32.51C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Spacious | Luxury Home | Priv. Gym | Near WEM

No image available

C$25,070
C$114
55%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Spacious 3-Bedroom Home 15mins from West Edmonton

No image available

C$43,705
C$260
42%
32.51C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
YEG Pond Haven - 3 bdr home, close to WEM

No image available

C$34,352
C$146
62%
32.52C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Luxury house and high ceilings !

No image available

C$42,254
C$225
49%
332C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Spacious & Private Retreat near West Edmonton Mall

No image available

C$39,708
C$132
75%
32.51C$136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Chic&Cozy 3BHome|Mins To WEM|Fireplace|King Bed|

No image available

C$34,529
C$117
72%
32.52C$163❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Economic 3-bdrm Duplex SW Area

No image available

C$40,708
C$116
93%
332C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Stillwater. 3bd/3bath. Brand new

No image available

C$50,242
C$186
70%
332C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Luxury Home in SW Edmonton,Self Check-In & Parking

No image available

C$61,044
C$192
84%
32.51C$263❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (114)
NO Cleaning fee! Comfy 3 bedroom home w/King bed

No image available

C$37,648
C$123
79%
32.52C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Cheerful and beautiful 3 bedroom home close lake

No image available

C$40,048
C$160
64%
32.52C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
NEW West Edmonton Home

No image available

C$25,802
C$199
33%
332C$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful house in Edgemont

No image available

C$32,249
C$157
56%
332C$112❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Humble Home | Edgemont

No image available

C$50,072
C$144
86%
32.52C$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
3bed Luxury Home | Pool Table | Edgemont

No image available

C$24,685
C$165
41%
32.52C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Luxury Home Backing to Skating Rink 10 mins to WEM

No image available

C$56,528
C$195
76%
32.51C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Comforts of Home/Ideal Location

No image available

C$26,519
C$185
38%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Entire house close to WEM Central AC Double garage

No image available

C$19,744
C$117
46%
332C$112❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (145)
Luxury living near *WEM* w/Double Garage

No image available

C$30,787
C$200
42%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cozy and beautiful 3 bedroom house close to lake

No image available

C$53,815
C$185
75%
32.52C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Modern 3bdrm house in Windermere

No image available

C$61,800
C$199
83%
332C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (35)
*Neverland Ranch*AC!Close to WEM/Sleep 7

No image available

C$34,714
C$146
65%
331C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (8)
{Ohana House} King Bed/ Cozy & Bright/ AC/ WEM!

No image available

C$39,791
C$143
76%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Bright New 3bdrm House

No image available

C$45,200
C$139
89%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
New 3bdrm house *10min to WEM*

No image available

C$38,562
C$117
84%
32.53C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
3 Bedroom Full house available

No image available

C$29,809
C$209
39%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Cheerful Tropical Home Close to WEM *King Bed*

No image available

C$61,780
C$169
100%
3330C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Peaceful 3bdrm - Home Theatre - 6min from WEM!

No image available

C$24,972
C$152
45%
321C$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (59)
Luxury 3 Bedroom Home in Southside Windermere

No image available

C$26,471
C$92
79%
323C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Stunning River View Home, King Bed, Golf, Firepit

No image available

C$45,786
C$236
53%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
*LUX VVIP Flagship Condo*1850 SQFT/Lakeview/Sleep8

No image available

C$43,383
C$180
63%
332C$153❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)

Métricas de Retorno

6.73% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$8,572CA$17,145CA$25,717CA$34,290CA$42,863CA$85,726CA$257,179
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000
EntradaCA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000
Valorização do ImóvelCA$15,000CA$30,450CA$46,363CA$62,754CA$79,637CA$171,958CA$713,631
Retorno TotalCA$523,572CA$547,595CA$572,081CA$597,045CA$622,500CA$757,684CA$1,470,810

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.73%

Taxa de Capitalização

2.7%

Retorno sobre Investimento

22.36%

property-location

3355 Erlanger Bnd NW Edmonton, Alberta

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

Edmonton

Zoneamento


Leis

0

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$20,205

Lucro Anual

2.7%

Taxa de Capitalização

6.7%

Retorno sobre o Caixa

C$38,037

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$154/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$160/noite com 65% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$38,775

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

CA$161

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$30k

C$45k

C$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$8,573

Lucro

Receita

C$38,037

Despesas Operacionais

C$24,514

Renda Operacional

C$13,523

Hipoteca & Impostos

C$4,950

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$8,573

CA$112,338

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$100,000

Reformas & Mobília

C$12,338

Total

C$112,338

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.73%

Taxa de Capitalização

2.7%

Lucro (Cumulativo)

C$8,573

C$400,000

C$12,338

C$15,000

C$0

Ganho Total

C$28,485