3337 Shankar Aly Sacramento, California, 95817-2165
3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,357/mês
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$472,100
Zestimate
Sacramento
$71,460
Receita Anual
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Sazonalidade
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$43,069
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$197
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$105k
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$1,270
Lucro
Revenue
$71,460
Despesas Operacionais
$22,970
Renda Operacional
$48,490
Hipoteca & Impostos
$47,220
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,270
$169,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$140,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$21,000
Total
$169,750
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.74%
Taxa de Capitalização
6.92%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$33,223
Imposto predial dedutível
$6,930
Sua dedução total
$88,934
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $88,934 = $61,066
Impostos sobre $61,066 (30%)
$18,320
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$18,320
Economia estimada de impostos
$26,680
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2022
Tamanho:
2,664 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2718 37th St | 1 | 1 | 1,440 | - | 3,049 | 1984 | $465,000 | - |
| 2708 37th St | 1 | 1 | 1,440 | - | 3,049 | 1984 | $465,000 | - |
| 3201 4th Ave | 2 | 1 | 910 | - | 3,049 | 1910 | $520,000 | 31 |
| 2500 37th St | 2 | 2 | 1,172 | - | 6,098 | 1913 | $610,000 | 52 |
| 3653 3rd Ave | 2 | 1 | 1,025 | - | 2,614 | 1918 | $450,000 | 24 |
| 3226 T St | 3 | 2 | 2,362 | - | 4,356 | 2006 | $760,000 | 74 |
| 2975 42nd St | 3 | 1 | 1,262 | - | 4,792 | 1915 | $530,000 | 17 |
| 3101 U St | 2 | 1 | 943 | - | 4,356 | 1947 | $485,000 | 27 |
| 2845 32nd St | 2 | 1 | 953 | - | 3,049 | 1905 | $490,000 | 31 |
| 3333 37th St | 3 | 2 | 720 | - | 3,049 | 1930 | $360,000 | 24 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,664 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-2A
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 010-0311-023-0000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $641,484
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $77,821
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $588,474
Propriedade
- Nome: Workaholics Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1000 41st St, Sacramento, Ca 95819
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $507,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Hiram W. Johnson High School with 2/10 classificação por estrelas