3322 S Corbett Ave Portland, Oregon, 97239-4620
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,799/mês
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Portland
$37,255
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $123/noite com 56% de ocupação ($25,158). Airbtics projeta $150/noite com 68% de ocupação ($37,254).
Top 51% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
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-$5,965
Lucro
Receita
$37,255
Despesas Operacionais
$17,923
Renda Operacional
$19,332
Hipoteca & Impostos
$25,296
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,965
$92,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$75,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$11,250
Total
$92,750
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.43%
Taxa de Capitalização
5.15%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,798
Imposto predial dedutível
$3,712
Sua dedução total
$57,782
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $57,782 = $92,218
Impostos sobre $92,218 (30%)
$27,665
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,665
Economia estimada de impostos
$17,335
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,500 sqft
Ano de construção:
1902
Tamanho:
1,860 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4615 S Water Ave | 2 | 1 | 754 | - | 1,875 | 1902 | $305,000 | 41 |
| 3431 S Kelly Ave | 3 | 2 | 1,968 | - | 3,750 | 1890 | $695,000 | 39 |
| 0236 Sw Whitaker St | 2 | 3 | 1,592 | - | 2,860 | 1990 | $550,000 | 35 |
| 0130 Sw Thomas St | 2 | 2 | 1,610 | - | 5,000 | 1927 | $0 | - |
| 4225 S Corbett Ave | 2 | 1 | 1,320 | - | 3,888 | 1912 | $485,000 | 39 |
| 3311 Sw 1st Ave | 3 | 2 | 1,348 | - | 3,600 | 1890 | $709,000 | - |
| 29 Sw Hooker St | 2 | 3 | 1,391 | - | 1,275 | 1991 | $475,000 | 81 |
| 015 Sw Gibbs St | 2 | 1 | 1,167 | - | 2,905 | 1888 | $0 | - |
| 0215 Sw Gaines St | 2 | 1 | 1,840 | - | 3,000 | 1888 | $570,000 | 49 |
| 3420 S Water Ave | 3 | 3 | 1,521 | - | 2,440 | 1892 | $234,801 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,500 sqft
- Área construída: 1,860 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R2
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1S1E10BD 06200
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $229,170
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $270,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $220,700
Estimativa de Mercado: $529,437