BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 332 Bent Brook Ridge St, Starkville, MS, 39759

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $425,000

BNB

Calc

Receita Anual

$43,918

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,141

Taxa de Capitalização

5.8%

Receita Anual

$43,918

AirDNA projeta $321/noite com 32% de ocupação ($37,517). Airbtics projeta $287/noite com 49% de ocupação ($51,364). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 32% taxa de ocupação, $376 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,196	$45,485	$81,716	$123,768
Ocupação	38%	48%	62%	74%
Nightly Rate	$161	$251	$350	$443

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful neighborhood home! 2 miles from MSU!	$46,786	$339	37%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 bedroom 2 bathroom central bungalow	$50,288	$229	60%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
The Bell and Bark Cottage	$32,588	$176	47%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Walk to MSU \| Charming Area \| 2 Living Rooms	$30,846	$134	53%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Pet OK\|Fire Pit\|4 Smart TV's\|.3 mi DWTN\|1.9 mi MSU	$40,630	$131	79%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (293)
In The Heart of Downtown \| Pets \| 1 Mile to MSU	$38,315	$150	61%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
3 King Beds less than a mile from campus	$48,600	$376	34%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Adorable 3 BR * Fire Pit * Heart of Starkville	$18,622	$159	32%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Chic & Private \| 1.4. Miles-MSU \| Garage-Patio	$68,771	$440	41%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Adorable house just minutes from campus!	$48,522	$333	39%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Family Fun Retreat \| Cozy Patio with Firepit	$56,306	$203	70%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfortable 3 Bed/Bath located on Bentbrooke Ridge	$47,870	$282	45%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Frenchmen House	$50,448	$256	50%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Bulldog Blitz House	$51,262	$322	41%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
1.3 mi MSU\|.5 mi DWTN\|Fast Wi-Fi\|Smart TV\|W/D	$42,915	$140	72%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (264)
The Starkville Experience	$37,469	$192	51%	3	1	2	$139	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Cheerful home near MSU	$77,535	$407	51%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Oasis \| 500 Feet to MSU \| Fire Pit & Grill	$28,503	$154	46%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Dawg Den	$69,426	$478	39%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3bed/2bath Townhome 2 min to MSU	$118,956	$900	36%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
O/D dining & TV\|1750ft²\|King\|Smart TV's\|EV Charge	$51,104	$162	81%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Scales Street Suite	$27,352	$185	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Central Charmer -Fire Pit & More	$34,322	$120	72%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sunflower House 2mi. From MSU Cozy	$35,419	$142	65%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Fred's 3 bed, 2 ba house, close to MSU & downtown	$30,807	$144	58%	3	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Close to MSU \| Newly Remodeled \| 5 TVs \| Spacious	$44,460	$135	80%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stark Landing	$57,030	$318	49%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
MSU Guest House - Home sweet home - walk to campus	$59,108	$475	34%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Game Day on Gillespie	$137,484	$731	51%	3	3	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Frenchmen House near MSU	$58,680	$242	65%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Perfect Game Day House Minutes to Campus	$118,457	$412	78%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
QB Club	$70,678	$332	58%	3	4	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Row House 409	$56,726	$350	41%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cowbell Cottage- Luxury townhome, pet friendly!	$48,750	$246	48%	3	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Luxury Cottage \| Half Mile to MSU \| Patio	$49,079	$175	74%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Métricas de Retorno

-3.88% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,140	-$8,281	-$12,421	-$16,562	-$20,702	-$41,405	-$124,215
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Entrada	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Valorização do Imóvel	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Retorno Total	$433,609	$442,601	$451,987	$461,779	$471,988	$529,759	$907,371

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-3.88%

Taxa de Capitalização

5.77%

Retorno sobre Investimento

12%

332 Bent Brook Ridge St Starkville, Mississippi, 39759

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,038/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$484,800

Zestimate

$43,918

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $321/noite com 32% de ocupação ($37,517.86). Airbtics projeta $287/noite com 49% de ocupação ($51,364).

Taxa de Ocupação

Top 86% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 18% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,687

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$287

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$95k

$140k

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-$4,141

Lucro

Receita

$43,918

Despesas Operacionais

$19,389

Renda Operacional

$24,529

Hipoteca & Impostos

$28,669

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,141

$106,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$85,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$12,750

Total

$106,500

Índice DSCR

Fraco

0.86

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-3.88%

Taxa de Capitalização

5.77%

Retorno sobre Investimento

12%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,171

Imposto predial dedutível

$4,208

Sua dedução total

$97,065

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $97,065 = $52,935

Impostos sobre $52,935 (30%)

$15,881

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$15,881

Economia estimada de impostos

$29,119

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