3312 Hawthorne Ave #B Dallas, TX, 75219
3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,158/mês
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$441,600
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$28,337
Lucro Anual
13.0%
Taxa de Capitalização
25.2%
Retorno sobre o Caixa
$83,188
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $313/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $263/noite com 61% de ocupação.
Top 28% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$56,392
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$263
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$80k
$115k
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$28,338
Lucro
Receita
$83,188
Despesas Operacionais
$24,494
Renda Operacional
$58,694
Hipoteca & Impostos
$30,356
Lucro (Fluxo de Caixa)
$28,338
$112,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$90,000
Reformas & Mobília
$9,000
Custos de Fechamento
$13,500
Total
$112,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
25.18%
Taxa de Capitalização
13.04%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$21,357
Imposto predial dedutível
$4,455
Sua dedução total
$17,485
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $17,485 = $132,515
Impostos sobre $132,515 (30%)
$39,755
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,755
Economia estimada de impostos
$5,245
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.53 sqft
Ano de construção:
1968
Tamanho:
2,036 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2.53 sqft
- Área construída: 2,036 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: Park/Greenbelt
- Estacionamento: Door-Multi, Garage, Garage Door Opener, Garage Faces Rear
- Comodidades: Double Oven, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Disposal, Microwave, Refrigerator, Warming Drawer, Wine Cooler
- Preço por metro quadrado: $216
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 00000197304100000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $441,600
Escolas
- Escola Primária: Esperanza Hope Medrano Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Thomas J Rusk Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: North Dallas High School with 3/10 classificação por estrelas