33 Bluff Point Rd Sag Harbor, New York, 11963
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $0/mês

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$2,960,900
Zestimate
Sag Harbor
Pontuação do Investidor Airbnb
$159,093
Lucro Anual
15909370.7%
Taxa de Capitalização
1928.4%
Retorno sobre o Caixa
$198,590
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $907/noite com 39% de ocupação ($129,197.76). Airbtics projeta $679/noite com 55% de ocupação ($136,400).
Top 28% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$135,774
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$679
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$55k
$150k
$245k
$350k
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$159,094
Lucro
Receita
$198,590
Despesas Operacionais
$39,497
Renda Operacional
$159,094
Hipoteca & Impostos
$0
Lucro (Fluxo de Caixa)
$159,094
$8,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$0
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$0
Total
$8,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1,928.35%
Taxa de Capitalização
15,909,370.68%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$0
Sua dedução total
-$156,618
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$156,618 = $306,618
Impostos sobre $306,618 (30%)
$91,986
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$91,986
Economia estimada de impostos
-$46,986
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.25 sqft
Ano de construção:
1994
Tamanho:
1,248 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Fireplace
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.25 sqft
- Área construída: 1,248 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Fireplace
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Water View
- Estacionamento: None
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $2,372
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0903004000100029000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $1,597,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $2,960,900
Escolas
- Escola Primária: Sag Harbor Elementary School with 5/10 classificação por estrelas