3274 Valley Ridge Dr Eagan, Minnesota, 55121
3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $959/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$4,865
Lucro Anual
9.2%
Taxa de Capitalização
8.9%
Retorno sobre o Caixa
$36,824
Receita Anual
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Sazonalidade
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40
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$43,986
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$172
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$65k
$90k
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$4,865
Lucro
Receita
$36,824
Despesas Operacionais
$18,467
Renda Operacional
$18,357
Hipoteca & Impostos
$13,491
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,865
$54,375
Investimento em Dinheiro
Entrada
$40,000
Reformas & Mobília
$8,375
Custos de Fechamento
$6,000
Total
$54,375
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
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Retorno sobre Capital Investido
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Taxa de Capitalização
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Juros de hipoteca dedutíveis
$9,492
Imposto predial dedutível
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $47,772 = $102,228
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$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,669
Economia estimada de impostos
$14,331
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1973
Tamanho:
1,410 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3255 Hill Ridge Dr | 3 | 1 | 1,410 | - | 0 | 1973 | $231,000 | - |
| 3275 Valley Ridge Dr | 3 | 1 | 1,410 | - | 0 | 1973 | $235,000 | - |
| 3231 Hill Ridge Dr | 3 | 1 | 1,408 | - | 0 | 1974 | $246,900 | - |
| 3251 Donald Ave | 3 | 1 | 1,964 | - | 12,632 | 1973 | $375,000 | - |
| 3325 Heritage Ln | 3 | 2 | 1,812 | - | 15,682 | 1982 | $412,000 | - |
| 1636 Donald Ct | 3 | 2 | 1,172 | - | 1,742 | 1979 | $250,000 | - |
| 1508 Mccarthy Rd | 3 | 3 | 3,046 | - | 14,810 | 1977 | $0 | - |
| 3293 Valley Ridge Dr | 3 | 1 | 1,410 | - | 0 | 1973 | $235,000 | - |
| 3039 Cherrywood Ct | 5 | 2 | 2,784 | - | 21,780 | 1965 | $0 | - |
| 3065 Timberwood Trl | 2 | 2 | 1,571 | - | 0 | 1997 | $378,251 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Townhouse (Residential)
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,410 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 10-41300-05-040
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $225,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $39,800
- Valor Avaliado do Terreno: $39,800
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $185,500
Estimativa de Mercado: -