324-328 NE 44th St Pompano Beach, Florida, 33064-4114
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,579/mês

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$537,600
Zestimate
Pompano Beach
$70,565
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $280/noite com 69% de ocupação ($70,565.14). Airbtics projeta $377/noite com 68% de ocupação ($93,633).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$94,697
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$377
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$100k
$165k
$235k
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$11,447
Lucro
Receita
$70,565
Despesas Operacionais
$22,853
Renda Operacional
$47,712
Hipoteca & Impostos
$36,265
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,447
$134,148
Investimento em Dinheiro
Entrada
$107,520
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$16,128
Total
$134,148
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.53%
Taxa de Capitalização
8.87%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,515
Imposto predial dedutível
$5,322
Sua dedução total
$105,926
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $105,926 = $44,074
Impostos sobre $44,074 (30%)
$13,222
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$13,222
Economia estimada de impostos
$31,778
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