3236 Forest Hill Dr Cocoa, Florida, 32926
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,585/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$5,060
Lucro Anual
7.7%
Taxa de Capitalização
3.8%
Retorno sobre o Caixa
$63,333
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $255/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $255/noite com 68% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$65,083
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$255
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$70k
$110k
$155k
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$5,061
Lucro
Receita
$63,333
Despesas Operacionais
$21,913
Renda Operacional
$41,420
Hipoteca & Impostos
$36,359
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,061
$134,720
Investimento em Dinheiro
Entrada
$107,800
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$16,170
Total
$134,720
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.75%
Taxa de Capitalização
7.68%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,581
Imposto predial dedutível
$5,336
Sua dedução total
$49,821
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $49,821 = $100,179
Impostos sobre $100,179 (30%)
$30,054
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,054
Economia estimada de impostos
$14,946
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.29 sqft
Ano de construção:
1973
Tamanho:
2,776 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.29 sqft
- Área construída: 2,776 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage
- Comodidades: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Microwave
- Preço por metro quadrado: $194
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 243617030000e.00001.00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $349,810
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas