3225 Parkwood Ct Kissimmee, Florida, 34744
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,394/mês
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$499,200
Zestimate
Kissimmee
Pontuação do Investidor Airbnb
-$6,251
Lucro Anual
5.5%
Taxa de Capitalização
-5.0%
Retorno sobre o Caixa
$47,244
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $172/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $199/noite com 65% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$47,092
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$199
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$75k
$105k
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-$6,252
Lucro
Receita
$47,244
Despesas Operacionais
$19,822
Renda Operacional
$27,423
Hipoteca & Impostos
$33,674
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$6,252
$125,816
Investimento em Dinheiro
Entrada
$99,840
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$14,976
Total
$125,816
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.96%
Taxa de Capitalização
5.49%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,693
Imposto predial dedutível
$4,942
Sua dedução total
$57,225
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $57,225 = $92,775
Impostos sobre $92,775 (30%)
$27,833
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,833
Economia estimada de impostos
$17,167
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.51 sqft
Ano de construção:
2025
Tamanho:
2,808 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.51 sqft
- Área construída: 2,808 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Oven, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Water Filtration System
- Preço por metro quadrado: $177
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 062531494800011060
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $80,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $499,200
Escolas
- Escola Primária: East Lake Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Narcoossee Middle School with 7/10 classificação por estrelas