BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 322 Oak Grove Island Dr, Brunswick, GA, 31523

3 quartos • 4 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$46,843

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,867

Retorno sobre o Investimento

-130.4%

Receita Anual

$46,843

AirDNA projeta $276/noite com 46% de ocupação ($46,371). Airbtics projeta $156/noite com 62% de ocupação ($35,326). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $171 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,331	$36,113	$49,551	$66,949
Ocupação	51%	64%	75%	86%
Nightly Rate	$126	$147	$171	$203

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Poolside Oasis - Ask about snowbird specials!	$54,911	$209	67%	3	3	2	$280	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
82 Palms - Waterfront Home & Rooftop Sun Deck	$43,930	$300	35%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
💥Gated community 🌟3 bedroom 🧘🏽Serenity & Comfo	$30,682	$175	44%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Sea Turtle Cottage -Near Shopping/Restaurants	$35,233	$130	69%	3	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beautifully Renovated 1920's Tillman Cottage!	$28,884	$117	65%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
The Pond House	$21,510	$127	44%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Blue Pearl - LARGE Fenced Backyard/Near FLETC	$42,565	$140	77%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Pet Friendly Family Home	$13,847	$104	31%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Golden Isle Retreat	$44,390	$190	63%	3	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Perfect for long stays, Beach 17 min, 3BR/2Bath	$29,008	$121	59%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (174)
Beautiful 💥 Beach 💙 Accent 💫 Condo	$16,057	$79	51%	3	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Cozy home walk to SGHS, minutes to FLTEC and beach	$33,610	$121	74%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Nice House at quiet Subdivision	$29,554	$126	58%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Saint Simons retreat a mile from the Causeway.	$34,899	$248	35%	3	3	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
NEW 3 Bedroom Full Home Close to Beach-"The Pearl"	$40,284	$114	89%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Bamboo Oasis	$50,490	$170	75%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
✅Tranquil & cozy 🌟3 bedroom⚡️Wi-Fi 🔥Gated Community	$33,450	$163	51%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Pink Lion’s Den	$34,092	$121	65%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Live Oak Paradise - Pet and Kid Friendly!	$52,140	$196	68%	3	3	30	$280	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Chateau Petit	$32,709	$129	68%	3	2	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Tranquil Tides Retreat - Waterfront Community	$37,731	$169	61%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Once Upon a Tide/2 King Beds/Centrally Located	$38,533	$144	64%	3	2	30	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Loggerhead Crossing - Near FLETC/Restaurants/Shops	$40,573	$131	80%	3	2	30	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
Seashore Cottage Pet-Friendly/Near FLETC & Shops	$44,940	$134	86%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Creekside Hideaway	$38,369	$149	60%	3	3	30	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Comfy • Clean • Convenient ~ DT Brunswick	$35,689	$158	59%	3	3	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
The Salty Seagull - Right off I95 / Large Backyard	$46,106	$135	82%	3	2	2	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Beachy Keen Hideaway -NEW!	$48,939	$161	80%	3	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Nice Ranch Style House Near Beaches, Mall,& Dining	$23,668	$161	39%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
3 Bedroom Residential Coastal Retreat in Brunswick	$26,727	$78	87%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
The Reef Retreat	$32,391	$150	59%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
House of Windsor (dog friendly)	$48,844	$152	86%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cozy Brunswick Home: 13 Mi to St Simons Island!	$78,471	$320	67%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Marsh Front Cottage -Pet Friendly/Snowbird Special	$43,063	$193	51%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Budget • Cozy • Clean ~ DT BWK	$21,137	$98	57%	3	2	5	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
🤩Stylish 🔥3 bdrm ✅ Garage ⚡️Wi-Fi 👍Gated Commun	$29,515	$168	48%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Private Poolside Home	$43,389	$133	86%	3	2	7	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Home Modern Interior Near The Golden Isles GA	$52,010	$203	70%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Spanish Moss Bungalow	$42,417	$145	75%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-130.4% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,866	-$23,733	-$35,600	-$47,467	-$59,334	-$118,669	-$356,009
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$11,866	-$23,733	-$35,600	-$47,467	-$59,334	-$118,669	-$356,009

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-130.4%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-130.4%

322 Oak Grove Island Dr Brunswick, Georgia, 31523

3 quartos • 4 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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$46,843

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $276/noite com 46% de ocupação ($46,371.37). Airbtics projeta $156/noite com 62% de ocupação ($35,326).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$37,346

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$156

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$80k

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-$11,867

Lucro

Receita

$46,843

Despesas Operacionais

$18,090

Renda Operacional

$28,753

Aluguel Líquido Efetivo

$40,620

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,867

$9,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$9,000

Custos de Preparação

$100

Total

$9,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-130.4%

Período de Retorno em Dias