322 Hickory Dr Ames, Iowa, 50014-3431
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,223/mês

Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$318,600
Zestimate
$44,300
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 41% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $311/noite com 39% de ocupação ($44,300.44). Airbtics projeta $248/noite com 45% de ocupação ($40,761).
Top 81% dos comparáveis
Top 11% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$43,726
Receita anual média
45%
Taxa média de ocupação
$248
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$45k
$60k
$75k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
$8,668
Lucro
Receita
$44,300
Despesas Operacionais
$19,439
Renda Operacional
$24,861
Hipoteca & Impostos
$16,193
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,668
$43,650
Investimento em Dinheiro
Entrada
$25,500
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$7,650
Total
$43,650
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.85%
Taxa de Capitalização
9.74%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$7,322
Imposto predial dedutível
$4,208
Sua dedução total
$57,112
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $57,112 = $92,888
Impostos sobre $92,888 (30%)
$27,866
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,866
Economia estimada de impostos
$17,134
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,400 sqft
Ano de construção:
1968
Tamanho:
2,131 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3022 Story St | 4 | 2 | 1,425 | - | 7,550 | 1920 | $240,000 | 69 |
200 Trail Ridge Rd | 3 | 2 | 1,190 | - | 11,075 | 1984 | $0 | - |
206 Parkridge Cir | 3 | 3 | 2,062 | - | 10,858 | 1969 | $389,000 | 58 |
1214 Arizona Ave | 4 | 2 | 1,395 | - | 9,159 | 1964 | $330,000 | - |
305 Wellons Dr | 3 | 2 | 1,052 | - | 6,305 | 1975 | $216,000 | - |
903 Mesa Verde Pl | 3 | 3 | 1,117 | - | 12,152 | 1977 | $333,500 | 174 |
3617 Ross Rd | 5 | 3 | 1,840 | - | 15,224 | 1961 | $334,000 | 111 |
420 Briarwood Pl | 3 | 2 | 1,563 | - | 9,290 | 1940 | $255,000 | - |
3118 Ellis St | 2 | 1 | 768 | - | 7,500 | 1953 | $143,000 | - |
3402 Oakland St | 2 | 1 | 835 | - | 10,625 | 1920 | $260,000 | 40 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 10,400 sqft
- Área construída: 2,131 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RL
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 09-05-376-060
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $340,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $58,300
- Valor Avaliado do Terreno: $58,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $282,300
Estimativa de Mercado: $349,248