BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3200 Lake Colony Drive Northwest, Peachtree Corners, GA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$45,144

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,335

Retorno sobre o Investimento

38.8%

Receita Anual

$45,144

AirDNA projeta $190/noite com 52% de ocupação ($36,086). Airbtics projeta $206/noite com 60% de ocupação ($45,144). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $206 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,565	$40,297	$58,998	$95,353
Ocupação	50%	58%	68%	87%
Nightly Rate	$155	$181	$224	$287

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Atlanta Modern 3 Bedroom Home, Sleeps 6	$38,011	$179	55%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
3BR House near Buford Hwy w/ Private Backyard	$58,917	$170	88%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Home away from home	$37,697	$225	43%	3	2.5	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Lovely House Near Historic Downtown Norcross	$31,234	$129	58%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (127)
ALL YOURS Private Spacious 3bedrm Fenced yard/deck	$37,136	$154	62%	3	2.5	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Beautiful Home in Historic Downtown Norcross	$62,427	$244	66%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Simplicity meets Cozy	$35,870	$159	58%	3	2.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Home away from home ~ Central A	$48,724	$206	62%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Serene 3BR home in Historic Downtown Norcross	$47,715	$179	68%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
ATH - Doraville - 3BR - Ranch - PetFriendly (lake)	$32,640	$138	59%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
⭐ Luxury & Modern Home⭐Great Location 3 Bed 2 Bath	$34,232	$192	47%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Comfortable & Beautiful Home in Norcross	$52,115	$149	93%	3	2.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Crossing House · Boutique, Chef Kitchen, Downtown	$83,129	$285	76%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Home	$36,722	$178	54%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Tranquil Modern 3-BD Retreat in Foodie Paradise!	$59,749	$313	51%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Lux Retreat \| Great For Families \| Hot Tub & Sauna	$114,314	$334	90%	3	2.5	3	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
CosmoDora_4 beds near Atlanta	$36,934	$224	40%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
A beautiful cozy house in Downtown Norcross.	$61,658	$220	74%	3	2.5	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Peaceful & Modern Historic Norcross Home	$35,663	$161	54%	3	2	2	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Modern City Oasis - Dream Kitchen - Saltwater Pool	$112,594	$649	45%	3	2.5	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
House -Doraville, Chamblee & Atl Flexible check in	$44,146	$179	60%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Chez Mela Atlanta- 3BR/2BA sleeps 8 whole house	$27,784	$219	32%	3	2.5	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Dream Catcher House	$29,664	$135	57%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Stylish House For Your Getaway	$32,121	$171	47%	3	2.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Hot Tub Hideaway Oasis 10 min from Buckhead	$29,262	$205	39%	3	2	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (20)
Norcross Vacation Rental ~ 1 Mi to Downtown!	$69,478	$266	63%	3	3	3	$243	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Charming All-Inclusive 3B/2B in Historic Norcross	$33,280	$100	87%	3	2	25	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
NEW Rustic Stylish 3BDR 2.5 Bath Home	$40,737	$187	58%	3	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Beautifully Modern Cottage in Historic Norcross	$44,155	$218	51%	3	2	2	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful Renovated Ranch	$36,632	$199	47%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
🎉New ✨Trendy Renovated🏡Get Away➡️ Downtown Norcross	$34,919	$166	55%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Relax 3BR Stay in tucker w/Dedicated Workspace wtu	$35,244	$156	57%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
3BR/3BT- Chic Chamblee Chateau - Creekside Suite	$36,786	$147	58%	3	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Doraville spacious home convenient to ATL	$28,074	$137	53%	3	2	29	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Ranch Retreat: Location & Garden	$43,606	$155	71%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
A newly renovated Airbnb (Book Now)	$20,709	$138	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Entire Home - California Zen by ALR	$123,342	$337	100%	3	2	3	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming Chamblee Home w/ Fireplace Near Hospitals	$65,925	$228	79%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Family Friendly Chamblee Home	$79,864	$258	84%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

38.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,335	$6,670	$10,006	$13,341	$16,677	$33,354	$100,062
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,335	$6,670	$10,006	$13,341	$16,677	$33,354	$100,062

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

38.78%

Período de Retorno em Dias

941

Retorno sobre Investimento

38.78%

3200 Lake Colony Dr NW Peachtree Corners, Georgia, 30071

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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$45,144

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $190/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $206/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 38% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$48,283

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$206

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$85k

$125k

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$3,335

Lucro

Receita

$45,144

Despesas Operacionais

$17,869

Renda Operacional

$27,275

Aluguel Líquido Efetivo

$23,940

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,335

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

38.78%

Período de Retorno em Dias

941