BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 32 Le Soleil Dr

5 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$94,416

Lucro (Fluxo de Caixa)

$28,142

Retorno sobre o Investimento

223.3%

Receita Anual

$94,416

AirDNA projeta $517/noite com 50% de ocupação ($94,415). Airbtics projeta $392/noite com 64% de ocupação ($91,632). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $517 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$57,107	$79,180	$120,106	$205,091
Ocupação	54%	64%	75%	88%
Nightly Rate	$285	$331	$428	$624

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Destin Crab Island Beach Golf Cart Pool Pet(s) 30A	$56,008	$259	57%	4	5	1	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Across from Beach-GameRoom, Bikes, Putt-Putt, Pool	$92,146	$446	55%	6	5	3	$590	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Private Pool, Golf Cart,18 Blue Surf Lane!	$130,978	$643	54%	6	6	1	$713	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
HGTV show home! 4/4 TH. 1 min walk to beach.	$79,823	$374	58%	4	4	2	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
6 person Cart and Heated Pool - Awesome weather	$47,396	$253	48%	4	5	2	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
AntiguaPalms, ocean views,4 Kings,Pool/Sleeps 22!	$108,915	$588	50%	6	5	2	$600	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Private Pool ~ Golf Cart ~ Walk to the Beach	$91,911	$544	43%	6	7	1	$658	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Surf Song: Golf Cart! Pool! Outdoor Bar & TV!	$128,962	$749	47%	6	4	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Private Pool ~ Golf Cart ~ Walk to the Beach	$91,128	$569	43%	6	7	1	$658	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Private Pool, Golf Cart & Dog Friendly	$79,601	$307	66%	4	3	1	$411	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Destin Delight by AvantStay \| Near Beach!	$70,305	$299	60%	5	5	2	$382	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Penthouse, Beach Views, Pool, Hot Tub, Private	$137,512	$422	84%	4	4	1	$730	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Seafoam- Gated! Private beach! Golf cart!	$68,884	$299	62%	4	3	3	$390	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Coral Sunset \| 2min to Beach \| Golf Cart \| Pool	$74,525	$269	73%	5	6	7	$655	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful Home with a 6 Person Golf Cart.	$81,156	$287	75%	5	6	1	$530	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Carabacel: Cart! Private Pool! Steps to Beach!	$146,748	$622	64%	6	4	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Holiday5BRHot TubOutdoor TheaterSteps 2 Beach*	$85,305	$296	76%	5	3	2	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Chateau Vitamin Sea \| Community Pool \| Free Golf	$269,570	$1,108	66%	4	4	1	$420	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Angelfish Chateau \| 2min Beach \| Golfcart \| Pool	$131,837	$365	98%	5	5	7	$605	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Aug & Labor Day Specials! 2nd row! 4b/4b, Tiki Bar	$40,401	$282	38%	4	4	1	$390	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Community Pool \| Golf Cart \| Free Daily Activities	$88,460	$394	60%	4	4	1	$420	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Grand Boz Chateau with Golf Cart and Heated Pool	$74,038	$291	67%	5	6	3	$549	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Beachfront-Watch Dolphins	$174,770	$526	89%	4	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Backyard Oasis -Pool w/Spa, Discounted Golf Cart	$118,386	$366	88%	5	3	7	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Private Splash Pool \| Golf Cart \| Steps to Beach	$59,038	$224	65%	5	5	1	$666	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Best Yard, Theater, Pool/Spa, Golf Cart (low $)	$119,704	$414	79%	6	4	7	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Dominica at Port-O-Call \| Access to 2 Pools + More	$120,931	$406	79%	6	4	2	$515	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.3 (7)
Luxe 5BR with pool & foosball, 5-min walk to beach	$53,285	$260	54%	5	6	2	$555	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Moomba Beachfront Townhome In Miramar Beach Sanddo	$113,691	$337	91%	4	4	1	$420	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Snowbird Friendly-Sea Ya Sun	$46,499	$163	73%	4	4	2	$340	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Grand Charm Chateau with Golf Cart and Heated Pool	$65,335	$298	59%	5	6	3	$549	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Beach Haven \| 2min Beach \| Golfcart \| Heated Pool	$113,349	$326	95%	5	5	7	$605	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Grand Verano Chateau with Heated Pool and Cart	$65,591	$290	55%	5	6	3	$549	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Sea Glass \| 2min to Beach \| Golfcart \| Heated Pool	$117,852	$366	87%	5	6	7	$655	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Townhouse Across from Beach	$29,934	$229	35%	4	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)
Amalfi Breeze by AvantStay \| Walk to the Beach	$64,283	$213	70%	5	4	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Villa De Estrella \| 2min Beach \| Golfcart \| Pool	$47,677	$167	72%	5	5	7	$605	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
FarFrumWerkin' with Hot Tub and Golf Cart	$63,526	$335	50%	5	6	3	$549	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Snowbird Friendly-Martinique at Port-of-Call	$82,188	$328	64%	6	5	2	$524	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Simon Seas \| Private Home in Gated Emerald Waters	$126,095	$783	44%	5	5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)

Métricas de Retorno

223.34% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$28,141	$56,283	$84,424	$112,566	$140,707	$281,415	$844,246
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$28,141	$56,283	$84,424	$112,566	$140,707	$281,415	$844,246

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

223.34%

Período de Retorno em Dias

163

Retorno sobre Investimento

223.34%

32 Le Soleil Dr Miramar Beach, Florida, 32550

5 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

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$1,962

Zestimate

$94,416

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $517/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $392/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 81% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$93,943

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$392

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$105k

$185k

$270k

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$28,142

Lucro

Receita

$94,416

Despesas Operacionais

$24,274

Renda Operacional

$70,142

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$28,142

$12,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Preparação

$100

Total

$12,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

223.34%

Período de Retorno em Dias

163