32 Enchanted Way Santa Rosa Beach, Florida, 32459
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,489/mês

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$310,500
Zestimate
Santa Rosa Beach
Pontuação do Investidor Airbnb
$15,403
Lucro Anual
11.7%
Taxa de Capitalização
19.2%
Retorno sobre o Caixa
$57,504
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $377/noite com 56% de ocupação ($77,110.31). Airbtics projeta $246/noite com 64% de ocupação ($57,504).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$62,383
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$246
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$105k
$155k
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$15,403
Lucro
Receita
$57,504
Despesas Operacionais
$21,156
Renda Operacional
$36,348
Hipoteca & Impostos
$20,945
Lucro (Fluxo de Caixa)
$15,403
$80,165
Investimento em Dinheiro
Entrada
$62,100
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$9,315
Total
$80,165
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.21%
Taxa de Capitalização
11.7%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$14,737
Imposto predial dedutível
$3,074
Sua dedução total
$53,193
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $53,193 = $96,807
Impostos sobre $96,807 (30%)
$29,042
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,042
Economia estimada de impostos
$15,958
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,791 sqft
Ano de construção:
2001
Tamanho:
1,640 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 4,791 sqft
- Área construída: 1,640 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway, Paved
- Comodidades: Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $186
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 242S21422740000010
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $286,299
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $306,000
Escolas
- Escola Secundária: Emerald Coast Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Walton High School with 8/10 classificação por estrelas