3183 Emery Creek Rd Chatsworth, Georgia, 30705
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,376/mês
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$703,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$11,528
Lucro Anual
5.1%
Taxa de Capitalização
-6.7%
Retorno sobre o Caixa
$57,051
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $282/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $284/noite com 55% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$59,432
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$284
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$80k
$110k
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-$11,528
Lucro
Receita
$57,051
Despesas Operacionais
$21,097
Renda Operacional
$35,954
Hipoteca & Impostos
$47,483
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$11,528
$172,897
Investimento em Dinheiro
Entrada
$140,780
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$21,117
Total
$172,897
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.66%
Taxa de Capitalização
5.1%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$33,408
Imposto predial dedutível
$6,969
Sua dedução total
$82,781
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $82,781 = $67,219
Impostos sobre $67,219 (30%)
$20,166
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$20,166
Economia estimada de impostos
$24,834
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
22.86 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
3,385 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 22.86 sqft
- Área construída: 3,385 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Mountain(s), Water, Other
- Estacionamento: Driveway, Garage
- Comodidades: Washer, Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dryer, Dishwasher
- Preço por metro quadrado: $207
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: See Notes
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $529,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $703,900
Escolas
- Ensino Médio: North Murray High School with 7/10 classificação por estrelas