3182 El Miner Dr Mars Hill, North Carolina, 28754
4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,353/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$709,300
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$14,181
Lucro Anual
4.7%
Taxa de Capitalização
-8.3%
Retorno sobre o Caixa
$53,621
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $313/noite com 40% de ocupação ($45,728.54). Airbtics projeta $277/noite com 53% de ocupação ($53,621).
Top 48% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$59,410
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$277
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$70k
$115k
$160k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$14,182
Lucro
Receita
$53,621
Despesas Operacionais
$20,651
Renda Operacional
$32,971
Hipoteca & Impostos
$47,152
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$14,182
$171,395
Investimento em Dinheiro
Entrada
$139,800
Reformas & Mobília
$10,625
Custos de Fechamento
$20,970
Total
$171,395
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-8.27%
Taxa de Capitalização
4.71%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$33,175
Imposto predial dedutível
$6,920
Sua dedução total
$165,884
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $165,884 = -$15,884
Impostos sobre -$15,884 (30%)
-$4,765
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$4,765
Economia estimada de impostos
$49,765
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.79 sqft
Ano de construção:
2003
Tamanho:
2,694 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central, Forced Air, Heat Pump, Propane
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.79 sqft
- Área construída: 2,694 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, forced air, heat pump, propane
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Long Range, Mountain(s), Year Round
- Estacionamento: Attached Garage, Garage Faces Side, Garage Shop
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer/Dryer
- Preço por metro quadrado: $263
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 9862425686
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $563,775
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $709,300
Escolas
- Escola Secundária: Madison Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Madison High School with 4/10 classificação por estrelas