318 W College St Branson, Missouri, 65616
3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,727/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
$13,030
Lucro Anual
10.4%
Taxa de Capitalização
14.2%
Retorno sobre o Caixa
$58,614
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $250/noite com 57% de ocupação ($52,047.27). Airbtics projeta $205/noite com 60% de ocupação ($44,925).
Top 26% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$46,427
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$205
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$100k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$13,030
Lucro
Receita
$58,614
Despesas Operacionais
$21,300
Renda Operacional
$37,314
Hipoteca & Impostos
$24,284
Lucro (Fluxo de Caixa)
$13,030
$91,550
Investimento em Dinheiro
Entrada
$72,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$10,800
Total
$91,550
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
14.23%
Taxa de Capitalização
10.36%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,086
Imposto predial dedutível
$3,564
Sua dedução total
$66,084
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $66,084 = $83,916
Impostos sobre $83,916 (30%)
$25,175
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,175
Economia estimada de impostos
$19,825
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,443 sqft
Ano de construção:
2021
Tamanho:
1,408 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Heat Pump, Electric
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 160 Pin Oak Court | 3 | 3 | 1,385 | - | 0 | - | - | - |
| 132 Oakwood Estates Court Court | 3 | 3 | 1,408 | - | 4,791.6 | - | - | - |
| 313 2nd Street | 3 | 3 | 1,353 | - | 6,534 | - | - | - |
| 1009 Shawnee Avenue | 3 | 2 | 1,418 | - | 0.52 | - | - | - |
| 182 Oakwood Estates Court | 3 | 2 | 1,280 | - | 4,791.6 | - | - | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 4,443 sqft
- Área construída: 1,408 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: City
- Estacionamento: Driveway, Private, On Street, Garage Faces Front, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Free-Standing Electric Oven, Dryer, Ice Maker, Washer, Exhaust Fan, Microwave, Refrigerator, Electric Water Heater, Disposal
- Preço por metro quadrado: $272
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 172.004002007001.001
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $78,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $383,200
Escolas
- Ensino Médio: Branson High School with 5/10 classificação por estrelas