318 Beach Dr Surfside Beach TX 77541 Surfside Beach, TX, 77541
3 quartos • 3 banheiros • 7 hóspedes
Est. $2,586/mês
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$28,664
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $281/noite com 42% de ocupação ($43,106.09). Airbtics projeta $218/noite com 36% de ocupação ($28,664).
Top 31% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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-$25,108
Lucro
Receita
$28,664
Despesas Operacionais
$17,406
Renda Operacional
$11,258
Hipoteca & Impostos
$36,366
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$25,108
$132,743
Investimento em Dinheiro
Entrada
$107,820
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$16,173
Total
$132,743
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-18.91%
Taxa de Capitalização
2.08%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,586
Imposto predial dedutível
$5,337
Sua dedução total
$114,850
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $114,850 = $35,150
Impostos sobre $35,150 (30%)
$10,545
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$10,545
Economia estimada de impostos
$34,455
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,308 sqft
Ano de construção:
1965
Tamanho:
2,352 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
4
Aquecimento:
ELECTRIC
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 428 Angel Wing St | 3 | 1 | 1,056 | - | 7,798 | 2006 | $0 | 189 |
| 314 Sundial St | - | 1 | 1,152 | - | 6,440 | 2022 | $0 | - |
| 519 Olive St | 1 | 5 | 580 | - | 6,440 | 1970 | $0 | 28 |
| 1302 Seashell Dr | 3 | 1 | 1,200 | - | 10,376 | 1969 | $0 | 68 |
| 1103 White Cap Dr | 2 | 5 | 1,036 | - | 4,576 | 1965 | $0 | - |
| 318 Crab St | 2 | 1 | 1,066 | - | 6,720 | 2003 | $0 | 17 |
| 503 Rays Way | 2 | 1 | 936 | - | 8,003 | 2009 | $0 | 66 |
| 332 Sand Dune Ct | 2 | 1 | 800 | - | 5,875 | 2003 | $0 | 63 |
| 715 Caisson St | 2 | 5 | 782 | - | 5,000 | 2010 | $0 | 40 |
| 415 Texas St | - | 4 | 1,675 | - | 6,440 | 2022 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,308 sqft
- Área construída: 2,352 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 7878-0147-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2018
- Valor Avaliado: $692,620
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $315,710
- Valor Avaliado do Terreno: $315,710
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $376,910
Estimativa de Mercado: $452,086
Escolas
- Ensino Médio: Brazosport High School with 2/10 classificação por estrelas