31418 Oakleaf Dr Running Springs, CA, 92382
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,626/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$14,488
Lucro Anual
2.5%
Taxa de Capitalização
-17.2%
Retorno sobre o Caixa
$25,355
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 53% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $231/noite com 37% de ocupação ($31,217.4). Airbtics projeta $178/noite com 39% de ocupação ($25,355).
Top 51% dos comparáveis
Top 61% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$27,357
Receita anual média
39%
Taxa média de ocupação
$178
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$50k
$70k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
-$14,489
Lucro
Receita
$25,355
Despesas Operacionais
$16,976
Renda Operacional
$8,379
Hipoteca & Impostos
$22,868
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$14,489
$84,220
Investimento em Dinheiro
Entrada
$67,800
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$10,170
Total
$84,220
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-17.2%
Taxa de Capitalização
2.47%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,089
Imposto predial dedutível
$3,356
Sua dedução total
$48,935
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $48,935 = $101,065
Impostos sobre $101,065 (30%)
$30,319
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,319
Economia estimada de impostos
$14,681
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -