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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 312 UT-143, Brian Head, UT, 84719

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $225,000

BNB

Calc

Receita Anual

$28,686

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,901

Taxa de Capitalização

5.0%

Receita Anual

$28,686

AirDNA projeta $224/noite com 29% de ocupação ($23,726). Airbtics projeta $147/noite com 44% de ocupação ($23,623). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $187 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$11,080$19,639$38,578$55,733
Ocupação32%44%54%63%
Nightly Rate$90$114$187$230

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
2 bed mountain condo with private patio and views

No image available

$26,639
$76
80%
211$129❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Moose Manor-5A Giant Steps

No image available

$20,720
$87
60%
212$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Giant Steps 58 Walk to the park & Bristlecone

No image available

$25,364
$198
35%
232$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (27)
Brian Head Condo: Steps to Giant Steps Ski Lodge

No image available

$20,622
$98
50%
212$114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Nest at Brianhead

No image available

$17,130
$109
39%
212$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (28)
Bunker Creek 2 bdrm 2 bth loft, hot tub, &

No image available

$55,314
$226
66%
232$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (47)
Luxury Brian Head Condo with a View

No image available

$53,540
$314
46%
232$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Modern Mountain Chalet Walk to lift Views Location

No image available

$13,860
$102
36%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Best ski in/out Giant Steps Gem, covered parking!

No image available

$15,706
$70
51%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
The Wolf Den

No image available

$18,174
$87
42%
222$120❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Chic Chalet (Aspens 12A) -Across From Giant Steps

No image available

$19,131
$131
35%
211$104❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
Modern condo overlooks Brian Head ski resort

No image available

$23,759
$108
56%
222$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Brian Head Condo Near Lifts at Giant Steps!

No image available

$19,428
$103
45%
222$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Brian Head Vacation Rental: Walk to Giant Steps!

No image available

$21,850
$77
67%
222$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Magic Carpet 2 bdrm 2 bth plus game loft walking

No image available

$34,508
$152
57%
232$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Giant Steps 53 Close to the park, Bristlecone

No image available

$46,277
$218
58%
232$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Ski-In/Ski-Out Brian Head Condo w/ Hot Tub!

No image available

$12,117
$90
30%
222$155❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Brian Head Condo w/ Deck & View - Walk to Ski Lift

No image available

$46,683
$190
63%
232$212❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Brian Head Condo Near Resorts: Skiing Getaway

No image available

$36,696
$165
44%
222$284❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (15)
2 Br Condo across from Ski Resort

No image available

$15,597
$86
47%
211$100❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (223)
#CarpenterCottage - renovated across from the pond

No image available

$20,692
$106
51%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Luxury “Treehouse”- Best Spot For Ntl Parks

No image available

$15,622
$101
37%
222$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (233)
Navajo Summit Bunkhouse

No image available

$36,513
$175
54%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Lofts 7 C

No image available

$47,148
$267
45%
232$250❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Freestyle 2 bedroom 2 bath plus game loft walking

No image available

$54,161
$302
49%
232$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (49)
Snow Plow 2 bdrm 2 bth plus game loft - walking

No image available

$31,849
$187
44%
232$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Brian Head Village M4 cozy condo close to lifts

No image available

$23,958
$148
42%
222$150❌✅✅Y / N⭐️ 4.7 (55)
Cozy Condo Nestled in Brianwood

No image available

$27,853
$128
59%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Positive Altitude in Brian Head, UT

No image available

$14,608
$119
32%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Mountain-View Condo in Brian Head w/ Private Sauna

No image available

$44,724
$164
70%
222$140❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
Aspens 2-B- Cozy Condo in the middle of nature. Lo

No image available

$15,018
$122
32%
222$162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Aspens 5B - Cozy, Rustic Condo located right acros

No image available

$22,798
$201
30%
222$162❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Lofts 6C - Immaculate Condo that has everything yo

No image available

$36,804
$200
49%
222$208❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)

Métricas de Retorno

-5.71% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,900-$7,801-$11,702-$15,602-$19,503-$39,007-$117,022
Valorização da Receita$573$1,158$1,755$2,364$2,985$6,282$23,274
Patrimônio Imobiliário$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Entrada$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000
Valorização do Imóvel$11,250$23,062$35,465$48,488$62,163$141,501$747,437
Retorno Total$232,922$241,419$250,519$260,250$270,645$333,776$878,689

Valorização do Imóvel:

5%

Valorização da Receita:

2%

Retorno sobre Capital Investido

-5.71%

Taxa de Capitalização

5.01%

Retorno sobre Investimento

17.39%

property-location

312 UT-143 Brian Head, Utah, 84719

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,079/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

-13

Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,900

Lucro Anual

5.0%

Taxa de Capitalização

-5.7%

Retorno sobre o Caixa

$28,686

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $224/noite com 29% de ocupação ($23,726.25). Airbtics projeta $147/noite com 44% de ocupação ($23,623).

Top 58% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,464

Receita anual média

44%

Taxa média de ocupação

$147

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,901

Lucro

Receita

$28,686

Despesas Operacionais

$17,409

Renda Operacional

$11,277

Hipoteca & Impostos

$15,178

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,901

$58,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$45,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$6,750

Total

$58,250

Índice DSCR

Fraco

0.74

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

5%

Valorização da Receita

2%

Retorno sobre Capital Investido

-5.71%

Taxa de Capitalização

5.01%

Lucro (Cumulativo)

-$3,901

$180,000

$6,500

$11,250

$574

Ganho Total

$10,133

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,679

Imposto predial dedutível

$2,228

Sua dedução total

$27,088

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $27,088 = $122,912


Impostos sobre $122,912 (30%)

$36,874

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,874


Economia estimada de impostos

$8,126

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