312 UT-143 Brian Head, Utah, 84719
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,079/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,900
Lucro Anual
5.0%
Taxa de Capitalização
-5.7%
Retorno sobre o Caixa
$28,686
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $224/noite com 29% de ocupação ($23,726.25). Airbtics projeta $147/noite com 44% de ocupação ($23,623).
Top 58% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$25,464
Receita anual média
44%
Taxa média de ocupação
$147
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$5k
$25k
$40k
$55k
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-$3,901
Lucro
Receita
$28,686
Despesas Operacionais
$17,409
Renda Operacional
$11,277
Hipoteca & Impostos
$15,178
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,901
$58,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$45,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$6,750
Total
$58,250
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
5%
Valorização da Receita
2%
Retorno sobre Capital Investido
-5.71%
Taxa de Capitalização
5.01%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$10,679
Imposto predial dedutível
$2,228
Sua dedução total
$27,088
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $27,088 = $122,912
Impostos sobre $122,912 (30%)
$36,874
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,874
Economia estimada de impostos
$8,126
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