BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3113 44th St Nw

4 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$156,649

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,085

Retorno sobre o Investimento

NaN%

Receita Anual

$156,649

AirDNA projeta $490/noite com 71% de ocupação ($127,068). Airbtics projeta $557/noite com 77% de ocupação ($156,649). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $557 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$110,764	$169,204	$193,585	$243,471
Ocupação	55%	84%	96%	100%
Nightly Rate	$433	$496	$635	$814

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

NaN% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,085	$12,170	$18,255	$24,340	$30,425	$60,850	$182,551
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,085	$12,170	$18,255	$24,340	$30,425	$60,850	$182,551

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN

Retorno sobre Investimento

NaN%

3113 44th St NW Washington, District of Columbia, 20016-3552

4 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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$9,829

Zestimate

Washington

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$156,649

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $490/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $557/noite com 77% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$6,085

Lucro

Receita

$156,649

Despesas Operacionais

$31,764

Renda Operacional

$124,885

Aluguel Líquido Efetivo

$118,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,085

$NaN

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Preparação

$NaN

Total

$NaN

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN