31037 Dupont Blvd Dagsboro, Delaware, 19939-4439
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,559/mês
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$53,998
Receita Anual
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AirDNA projeta $264/noite com 56% de ocupação ($53,997.67). Airbtics projeta $321/noite com 54% de ocupação ($63,311).
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Sazonalidade
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40
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$67,225
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$321
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$110k
$160k
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$11,374
Lucro
Receita
$53,998
Despesas Operacionais
$20,700
Renda Operacional
$33,298
Hipoteca & Impostos
$21,923
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,374
$83,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,750
Total
$83,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.66%
Taxa de Capitalização
10.24%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$15,425
Imposto predial dedutível
$3,217
Sua dedução total
$60,228
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $60,228 = $89,772
Impostos sobre $89,772 (30%)
$26,932
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,932
Economia estimada de impostos
$18,068
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
43,560 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
1,120 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30784 Dupont Blvd | - | - | 1,121 | - | 24,999 | 1960 | $235,000 | - |
| 32079 Dupont Blvd | 2 | 1 | 766 | - | 51,662 | 1959 | $225,000 | 62 |
| 31067 Dupont Blvd | 3 | 1 | 1,028 | - | 43,560 | 1968 | $192,500 | 46 |
| 32069 Dupont Blvd | 4 | 2 | 1,400 | - | 45,302 | 1972 | $260,000 | 89 |
| - | - | 1,032 | - | 185,566 | 1898 | $154,821 | - | |
| 30824 Dupont Blvd | - | - | 0 | - | 24,999 | - | $0 | - |
| 33378 Main St | 5 | 2 | 3,168 | - | 28,600 | 1965 | $360,000 | 145 |
| 28129 Nine Foot Rd | 4 | 0 | 1,100 | - | 34,547 | 1974 | $170,000 | - |
| 28252 Dagsboro Rd | 4 | 2 | 1,456 | - | 19,602 | 1960 | $195,000 | 48 |
| 28145 Nine Foot Rd | 3 | 1 | 0 | - | 0 | - | $145,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 43,560 sqft
- Área construída: 1,120 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: C-1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 233-10.00-10.01
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $9,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $2,000
- Valor Avaliado do Terreno: $1,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $17,600
Estimativa de Mercado: -