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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3102 Leisure Dr

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $322,700

BNB

Calc

Receita Anual

$63,388

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,699

Taxa de Capitalização

12.9%

Receita Anual

$63,388

AirDNA projeta $445/noite com 39% de ocupação ($63,388). Airbtics projeta $431/noite com 42% de ocupação ($66,116). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 39% taxa de ocupação, $445 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$48,720$56,443$104,395$129,295
Ocupação40%40%46%51%
Nightly Rate$311$363$588$657

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

23.18% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$19,699$39,398$59,097$78,797$98,496$196,993$590,979
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160
Entrada$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540
Valorização do Imóvel$9,681$19,652$29,923$40,501$51,397$110,981$460,577
Retorno Total$352,080$381,751$411,720$441,998$472,594$630,674$1,374,257

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

23.18%

Taxa de Capitalização

12.85%

Retorno sobre Investimento

38.3%

property-location

3102 Leisure Dr Pocono Summit, Pennsylvania, 18346-7619

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Est. $1,548/mês

Agent

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Contatar Corretor

$322,700

Zestimate

Pocono Summit

Zoneamento


Leis

$63,388

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $445/noite com 39% de ocupação ($63,388.09). Airbtics projeta $431/noite com 42% de ocupação ($66,116).

Top 71% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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$19,699

Lucro

Receita

$63,388

Despesas Operacionais

$21,920

Renda Operacional

$41,468

Hipoteca & Impostos

$21,768

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,699

$84,971

Investimento em Dinheiro

Entrada

$64,540

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$9,681

Total

$84,971

Índice DSCR

Forte

1.90

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

23.18%

Taxa de Capitalização

12.85%

Lucro (Cumulativo)

$19,699

$258,160

$10,750

$9,681

$0

Ganho Total

$32,551

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,316

Imposto predial dedutível

$3,195

Sua dedução total

$18,786

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $18,786 = $131,214


Impostos sobre $131,214 (30%)

$39,364

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,364


Economia estimada de impostos

$5,636

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

13,939 sqft

Ano de construção:

2005

Tamanho:

1,452 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Heat Pump

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5200 Holiday Dr321,176-13,0681980$250,000-
1164 Lexington Ave421,512-33,5411972$659,000-
2141 Shore Line Dr632,424-31,3632004$525,000-
5262 Broadway111,018-9,5831973$155,000-
368 Scotch Pine Dr311,384-12,6321974$0-
124 Summit Ave321,744-22,2161969$0-
4117 Low Ridge Rd311,191-12,1971973$257,000-
4110 Low Ridge Rd321,404-13,0682007$0-
4114 Low Ridge Rd321,488-12,6322003$295,000-
322 Scotch Pine Dr322,028-11,7611977$290,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: property-details-mls-status-sold
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 2
  • Tamanho do lote: 13,939 sqft
  • Área construída: 1,452 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Heat pump
  • Piscina: No
  • Lareiras: 1
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: R-3
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 03.14C.3.20
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $110,810
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $22,310
  • Valor Avaliado do Terreno: $22,310
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $88,500
  • Estimativa de Mercado: -