310 Nidy Ave Titusville, Florida, 32796
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,175/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$3,755
Lucro Anual
8.3%
Taxa de Capitalização
5.8%
Retorno sobre o Caixa
$39,037
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $142/noite com 62% de ocupação ($32,156.08). Airbtics projeta $184/noite com 64% de ocupação ($39,037).
Top 58% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$40,340
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$167
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$40k
$65k
$95k
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$3,756
Lucro
Receita
$39,037
Despesas Operacionais
$18,755
Renda Operacional
$20,282
Hipoteca & Impostos
$16,527
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,756
$64,850
Investimento em Dinheiro
Entrada
$49,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$7,350
Total
$64,850
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
5.79%
Taxa de Capitalização
8.27%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$11,628
Imposto predial dedutível
$2,426
Sua dedução total
$50,849
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $50,849 = $99,151
Impostos sobre $99,151 (30%)
$29,745
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,745
Economia estimada de impostos
$15,255
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.34 sqft
Ano de construção:
1957
Tamanho:
1,178 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.34 sqft
- Área construída: 1,178 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Attached Carport, Off Street
- Comodidades: Electric Oven, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $207
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 223504250000a.00003.00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $132,910
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Astronaut High School with 3/10 classificação por estrelas