31 Tiemann Pl New York, NY, 10027
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,398/mês

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$70,477
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $268/noite com 72% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$72,393
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$268
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$75k
$130k
$190k
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$13,907
Lucro
Receita
$70,477
Despesas Operacionais
$22,842
Renda Operacional
$47,635
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
$13,907
$121,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$121,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11.46%
Taxa de Capitalização
9.52%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,731
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
$36,490
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $36,490 = $113,510
Impostos sobre $113,510 (30%)
$34,053
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,053
Economia estimada de impostos
$10,947
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