BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 309 Avery Point Rd, Kawartha Lakes, ON, L0K 1W0

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$900,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$48,764

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$13,876

Taxa de Capitalização

2.5%

Receita Anual

C$48,764

AirDNA projeta C$270/noite com 39% de ocupação ($38,444). Airbtics projeta C$181/noite com 50% de ocupação ($33,033). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, C$215 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$18,948	C$33,704	C$49,927	C$70,797
Ocupação	36%	51%	62%	73%
Nightly Rate	C$141	C$177	C$215	C$257

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy Carden Alvar Cabin at The Roost Farm	C$35,314	C$205	47%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (50)
Burdock Cabin \| Unique Lakefront Cabin	C$51,844	C$217	64%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Hawkweed Cabin \| Magnificent Lakefront Property	C$47,312	C$201	63%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Goldenrod Cabin \| Peaceful Wilderness Retreat	C$45,421	C$201	60%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Spacious Apartment Facing The Severn River	C$33,086	C$132	67%	1	1	1	C$32	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (145)
Couple’s Romantic & Adventure Retreat on the water	C$42,178	C$118	91%	1	1	1	C$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
Stonecrop \| Private cabin on quarry lake	C$66,250	C$235	76%	1	1	2	C$53	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Woodrush Cabin \| Charming Lakefront Tiny Cabin	C$55,453	C$233	64%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Off Grid “Eh” Frame With Private Trails	C$23,461	C$122	46%	1	1	1	C$53	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (39)
South Muskoka Yurt Village Dome 1	C$59,332	C$296	54%	1	0	1	C$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Marigold Cabin \| Tiny Cabin in Kawarthas	C$23,603	C$152	41%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Lakeside Inn Unit #1	C$24,107	C$106	62%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (194)
Couples retreat w/hot tub: Romantic Getaway	C$31,145	C$134	60%	1	1	2	C$106	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Your Downtown Hot Tub Getaway!	C$51,633	C$182	74%	1	1	1	C$106	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (211)
South Muskoka Yurt Village Cabin 3	C$19,310	C$136	37%	1	0	1	C$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (24)
Luxury 1 Bedroom Apt In The HEART Of Orilla	C$41,680	C$134	83%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (121)
ZuKaLand Boathouse with Wood Cedar Spa in Muskoka	C$36,507	C$215	45%	1	1	1	C$53	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
The Cabin	C$33,889	C$179	51%	1	1	1	C$26	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (49)
DaVel DeLuxe Garden view.	C$33,864	C$152	59%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Orillia Luxury Sunriseview.	C$37,884	C$165	62%	1	1	3	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Side Tracked in Muskoka	C$44,649	C$256	46%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
DaVel DeLuxe Relaxation.	C$27,564	C$142	52%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
DaVel DeLuxe Sunset view.	C$31,899	C$144	60%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Oak Cabin on Sparrow Lake	C$26,683	C$149	47%	1	1	2	C$53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (30)
Woods Bay Cottage Severn	C$25,671	C$205	33%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Rustic Bunkie - Serene Weekend Getaway with a View	C$32,317	C$215	40%	1	1	2	C$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Whiskey Rock Campground and Farm	C$32,241	C$149	59%	1	1	1	C$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Deluxe 1Bed+ rental unit with serene surroundings.	C$37,171	C$134	72%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Modern, cozy oasis! Relax at the Serenity Shack!	C$41,509	C$227	50%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Muskoka cabin near the beach	C$36,925	C$162	61%	1	1	1	C$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Wilderness Adventure Cabin, Unique Experience	C$37,590	C$141	73%	1	0	2	C$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (169)
South Muskoka Yurt Village Cabin 2	C$16,389	C$131	32%	1	0	1	C$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (13)

Métricas de Retorno

11.27% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CA$13,875	CA$27,751	CA$41,627	CA$55,502	CA$69,378	CA$138,756	CA$416,270
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$809,999	CA$809,999	CA$809,999	CA$809,999	CA$809,999	CA$809,999	CA$809,999
Entrada	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000
Valorização do Imóvel	CA$27,000	CA$54,810	CA$83,454	CA$112,957	CA$143,346	CA$309,524	CA$1,284,536
Retorno Total	CA$940,875	CA$982,561	CA$1,025,081	CA$1,068,460	CA$1,112,725	CA$1,348,281	CA$2,600,806

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

11.27%

Taxa de Capitalização

2.53%

Retorno sobre Investimento

45.3%

309 Avery Point Rd Kawartha Lakes, Ontario, L0K 1W0

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$31,139

Lucro Anual

2.5%

Taxa de Capitalização

11.3%

Retorno sobre o Caixa

C$48,764

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$270/noite com 39% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$181/noite com 50% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$33,608

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

CA$181

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$15k

C$30k

C$50k

C$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$13,876

Lucro

Receita

C$48,764

Despesas Operacionais

C$25,978

Renda Operacional

C$22,786

Hipoteca & Impostos

C$8,910

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$13,876

CA$96,101

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$90,000

Reformas & Mobília

C$6,101

Total

C$96,101

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

11.27%

Taxa de Capitalização

2.53%

Retorno sobre Investimento

45.3%