307 Fox Run Ln Winchester, Virginia, 22602
3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,751/mês
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Contatar Corretor
$292,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$10,052
Lucro Anual
10.8%
Taxa de Capitalização
38.8%
Retorno sobre o Caixa
$60,985
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $177/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $283/noite com 59% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$59,989
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$283
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$100k
$145k
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$35,763
Lucro
Receita
$60,985
Despesas Operacionais
$21,608
Renda Operacional
$39,377
Hipoteca & Impostos
$3,613
Lucro (Fluxo de Caixa)
$35,763
$81,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$73,000
Reformas & Mobília
$8,250
Total
$81,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
38.78%
Taxa de Capitalização
10.78%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,182
Imposto predial dedutível
$3,613
Sua dedução total
$28,402
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $28,402 = $121,598
Impostos sobre $121,598 (30%)
$36,479
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,479
Economia estimada de impostos
$8,521
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
1,310 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Wood Stove, Baseboard - Electric, Electric, Wood
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6 sqft
- Área construída: 1,310 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Wood stove, baseboard - electric, electric, wood
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Ceiling Fan(s), Window Unit(s), Electric
- Vista: Mountain(s), Panoramic, Pasture, Scenic Vista, Trees/Woods
- Estacionamento: Garage Faces Front, Additional Storage Area, Oversized, Detached Garage, Driveway, On Street
- Comodidades: Built-In Microwave, Dishwasher, Dryer, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Washer - Front Loading, Washer/Dryer Stacked, Water Treat System, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $223
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 58A07 D19 13
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $120,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $292,900
Escolas
- Escola Primária: Indian Hollow Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Frederick County Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: James Wood High School with 6/10 classificação por estrelas