BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3064 W 103rd St, Cleveland, OH, 44111

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

tcwinch@gmail.com

Receita Anual

$54,933

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,191

Retorno sobre o Investimento

190.5%

Receita Anual

$54,933

AirDNA projeta $158/noite com 57% de ocupação ($32,893). Airbtics projeta $204/noite com 57% de ocupação ($42,470). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $235 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,190	$40,530	$57,842	$80,358
Ocupação	50%	57%	64%	73%
Nightly Rate	$130	$184	$235	$288

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Disney House in Cleveland AND Game Room!	$29,187	$111	65%	4	2.5	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Disney House in Cleveland plus Game Room!	$28,205	$109	64%	4	2.5	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Lakewood Entire Home! Sleeps 10!	$57,519	$216	69%	4	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious 4BR Lakewood Home, Near Cleveland	$54,202	$236	59%	4	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Fun Modern 4 beds Single Family	$28,939	$119	58%	4	2.5	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
The Queen Anne at Gordon Square	$27,979	$102	73%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lakewood Belle: Family-Friendly Close To Downtown	$35,275	$180	51%	4	1.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Spacious Cleveland Home with Arcade Games	$30,130	$150	50%	4	2	1	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Miracle on 54th Street \| Modern & Industrial	$90,363	$470	51%	4	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Chic Family Retreat in Cleveland	$37,719	$162	60%	4	2	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Believeland Bungalow-Bball Hoop/Office/5 min to DT	$42,453	$136	77%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Cozy Chic Lakewood Home	$53,143	$220	66%	4	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Imaginative 4-bedroom wonder in heart of Ohio City	$50,253	$238	57%	4	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
OhioCity, Zoo,Westside Market,Downtown,Rock Hall	$39,250	$191	53%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (152)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Upper	$23,776	$117	53%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
The House Hotels-5 Mins from Downtown-W45th1 Lower	$17,643	$130	35%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Urban Lake House - Near Downtown, 6 Beds/2500sqft!	$46,747	$275	45%	4	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (40)
The OC Estate	$42,866	$196	55%	4	2.5	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Classic stay 4	$29,155	$113	60%	4	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Historical Ohio City House w/ back Farmhouse unit!	$52,016	$272	50%	4	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
NEAR Ohio City,Downtown,Tremont,Cavs,Browns,Clinic	$31,046	$135	60%	4	2.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Cleveland Coffee House	$35,646	$262	36%	4	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Bamboo Haus - Mid Century Home in Ohio City	$60,045	$325	50%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Luxury 4 Bed, 3 Bath Home in Prime Ohio City	$30,661	$159	52%	4	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Inn Lakewood	$38,932	$206	51%	4	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Large 4 Bedroom Renovated With Hot Tub & Game Room	$57,494	$198	76%	4	1.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Nest On Vestry- CLE Themed - Unbeatable Proximity	$30,647	$121	62%	4	2.5	1	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Family Friendly* King Bed * 2 Full Baths * Firepit	$40,275	$171	61%	4	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Lower	$20,180	$117	45%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Spice of Life: CLE Oasis	$34,612	$131	69%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
The Chatham Manor \| Chef's Kitchen \| Hot Tub	$68,952	$288	63%	4	2.5	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Chic Modern \| Sleeps 8 \| Walk to Lake, Bars & Eats	$41,258	$235	46%	4	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Large Ohio City Apartment near Downtown CLE	$19,774	$114	43%	4	2	1	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$55,895	$164	85%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Sweet Dreams @ Kamms Corner - 4 bed + Den by Parks	$26,337	$206	32%	4	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Rare Luxury Penthouse Downtown Cleveland	$121,653	$734	44%	4	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Large Renovated 4 Bedroom With a Hot Tub!	$52,091	$186	73%	4	3	1	$144	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
4-BR Retreat Near Lake & Downtown	$33,844	$182	48%	4	1.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Large Modern✨Home near DowntownCleveland/LakeErie!	$49,279	$222	58%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Large 4 Bedroom Recently Renovated W/ Hot Tub!	$85,025	$297	75%	4	2	1	$141	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

190.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,191	$40,382	$60,574	$80,765	$100,957	$201,914	$605,743
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$20,191	$40,382	$60,574	$80,765	$100,957	$201,914	$605,743

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

190.48%

Período de Retorno em Dias

191

Retorno sobre Investimento

190.48%

3064 W 103rd St Cleveland, Ohio, 44111

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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Cleveland

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Dados de Mercado

$54,933

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $158/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $204/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,761

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$204

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$85k

$125k

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$20,191

Lucro

Receita

$54,933

Despesas Operacionais

$19,141

Renda Operacional

$35,791

Aluguel Líquido Efetivo

$15,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,191

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

190.48%

Período de Retorno em Dias

191