305 Highland Pl Valdosta, GA, 31602
3 quartos • 3.5 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,410/mês
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$34,088
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $183/noite com 51% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
-$3,256
Lucro
Receita
$34,088
Despesas Operacionais
$17,511
Renda Operacional
$16,577
Hipoteca & Impostos
$19,832
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,256
$76,495
Investimento em Dinheiro
Entrada
$58,800
Reformas & Mobília
$8,875
Custos de Fechamento
$8,820
Total
$76,495
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.25%
Taxa de Capitalização
5.63%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$13,954
Imposto predial dedutível
$2,911
Sua dedução total
$39,567
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $39,567 = $110,433
Impostos sobre $110,433 (30%)
$33,130
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,130
Economia estimada de impostos
$11,870
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
25,265 sqft
Ano de construção:
1940
Tamanho:
1,813 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1900 Iola Dr | 3 | 1 | 1,554 | - | 8,276 | 1976 | $146,000 | 115 |
| 406 E Park Ave | - | 2 | 1,841 | - | 13,068 | 1950 | $142,500 | - |
| 222 E Park Ave | - | 2 | 1,765 | - | 14,810 | 1981 | $185,000 | - |
| 308 Highland Pl | 4 | 2 | 2,093 | - | 19,602 | 1955 | $0 | 146 |
| 212 W Alden Ave | - | 2 | 2,260 | - | 23,958 | 1961 | $495,000 | - |
| 113 E Park Ave | - | 1 | 1,134 | - | 9,148 | 1978 | $0 | - |
| 307 Highland Pl | - | 2 | 2,047 | - | 21,780 | 1973 | $290,900 | - |
| 216 W Alden Ave | - | 2 | 2,391 | - | 41,818 | 1904 | $495,000 | - |
| 2202 Williams St | - | 2 | 1,606 | - | 13,504 | 1978 | $120,953 | - |
| 311 Rosedale Pl | - | 1 | 1,713 | - | 14,810 | 1965 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 25,265 sqft
- Área construída: 1,813 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: DR-10
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0114C-273
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $56,543
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $24,498
- Valor Avaliado do Terreno: $9,799
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $116,860
Estimativa de Mercado: $224,812
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/17/15 | $136,500 | 73% | William E Lewis, Tracie L Lewis |
| 06/22/11 | $135,000 | 97% | Derek T Parten |
| 05/05/08 | $136,000 | 0% | Bradley M Hannan |
| 05/05/05 | $145,000 | 101% | John P Meyers, Catherine Meyers |
Propriedade
- Nome: William E Lewis
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 305 Highland Pl, Valdosta, Ga 31602
- Anos de Propriedade: 99
- Patrimônio Imobiliário: $84,600
- Saldo Restante da Hipoteca: $100,000
- Valor Financiado: 101%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No