3048 21st Ave W Seattle, WA, 98199
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $4,168/mês

Este imóvel está à venda!
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Seattle
Pontuação do Investidor Airbnb
-$13,056
Lucro Anual
5.2%
Taxa de Capitalização
-6.3%
Retorno sobre o Caixa
$68,096
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $236/noite com 79% de ocupação ($68,096.09). Airbtics projeta $237/noite com 75% de ocupação ($64,922).
Top 48% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$66,888
Receita anual média
75%
Taxa média de ocupação
$237
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$70k
$110k
$150k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$13,056
Lucro
Receita
$68,096
Despesas Operacionais
$22,532
Renda Operacional
$45,564
Hipoteca & Impostos
$58,620
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$13,056
$208,120
Investimento em Dinheiro
Entrada
$173,800
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$26,070
Total
$208,120
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.27%
Taxa de Capitalização
5.24%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$41,244
Imposto predial dedutível
$8,603
Sua dedução total
$200,166
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $200,166 = -$50,166
Impostos sobre -$50,166 (30%)
-$15,050
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$15,050
Economia estimada de impostos
$60,050
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -