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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3040 E Shea Blvd, Phoenix, AZ 85028

2 quartos • 0 banheiros • 6 hóspedes • $1,350

BNB

Calc

Receita Anual

$54,326

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,493

Taxa de Capitalização

2487.7%

Receita Anual

$54,326

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $222 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

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Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
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Limpeza
Piscina
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Casita Serena - beautiful, private and serene

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Scottsdale Home: Pool, Hot Tub & Golf Course Views

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Scottsdale, AZ - Contemporary co

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$23,806
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Paradise Valley 2 BR, Pool, Gorgeous Balcony Views

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Métricas de Retorno

530.74% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$33,492$66,985$100,478$133,971$167,464$334,928$1,004,786
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080
Entrada$270$270$270$270$270$270$270
Valorização do Imóvel$40$82$125$169$215$464$1,926
Retorno Total$34,883$68,418$101,953$135,491$169,029$336,743$1,008,063

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

530.74%

Taxa de Capitalização

2,487.7%

Retorno sobre Investimento

531.6%

property-location

3040 E Shea Blvd Phoenix, AZ, 85028

2 quartos • 0 banheiros • 6 hóspedes

Est. $6/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

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23655

Pontuação do Investidor Airbnb

$33,492

Lucro Anual

2487.7%

Taxa de Capitalização

530.7%

Retorno sobre o Caixa

$54,326

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Top 41% dos comparáveis

Top 13% dos comparáveis


40

Comparáveis do Airbnb

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$38,228

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$162

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$70k

$95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$33,493

Lucro

Receita

$54,326

Despesas Operacionais

$20,742

Renda Operacional

$33,584

Hipoteca & Impostos

$91

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,493

$6,311

Investimento em Dinheiro

Entrada

$270

Reformas & Mobília

$6,000

Custos de Fechamento

$41

Total

$6,311

Índice DSCR

Forte

368.78

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

530.74%

Taxa de Capitalização

2,487.7%

Lucro (Cumulativo)

$33,493

$1,080

$6,000

$41

$0

Ganho Total

$33,547

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$64

Imposto predial dedutível

$13

Sua dedução total

-$31,406

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$31,406 = $181,406


Impostos sobre $181,406 (30%)

$54,422

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$54,422


Economia estimada de impostos

-$9,422

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

MFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: MFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -