304 Summer Pl Loop Clermont, Florida, 34714
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,158/mês
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Clermont
Pontuação do Investidor Airbnb
$3,216
Lucro Anual
7.5%
Taxa de Capitalização
2.8%
Retorno sobre o Caixa
$54,304
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $189/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $162/noite com 68% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$42,491
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$162
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$55k
$80k
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$3,217
Lucro
Receita
$54,304
Despesas Operacionais
$20,740
Renda Operacional
$33,565
Hipoteca & Impostos
$30,348
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,217
$114,224
Investimento em Dinheiro
Entrada
$89,978
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$13,497
Total
$114,224
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
2.81%
Taxa de Capitalização
7.46%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$21,352
Imposto predial dedutível
$4,454
Sua dedução total
$42,836
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $42,836 = $107,164
Impostos sobre $107,164 (30%)
$32,149
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,149
Economia estimada de impostos
$12,851
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,500 sqft
Ano de construção:
2005
Tamanho:
1,658 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,500 sqft
- Área construída: 1,658 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Park/Greenbelt
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $271
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 352426080100009800
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $347,580
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: East Ridge High School with 5/10 classificação por estrelas