BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 304 Dublin Ln, Alamogordo, NM, 88310

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,608

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,859

Retorno sobre o Investimento

149.6%

Receita Anual

$59,608

AirDNA projeta $188/noite com 71% de ocupação ($48,752). Airbtics projeta $255/noite com 64% de ocupação ($59,607). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $255 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,293	$60,029	$84,794	$123,058
Ocupação	56%	64%	73%	79%
Nightly Rate	$169	$251	$309	$417

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern Desert Oasis with pool, spa, and game room	$59,222	$237	66%	4	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Beautiful golf course home	$42,229	$129	87%	4	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (374)
Amazing Mountain Views of Alamogordo	$39,693	$166	62%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Hideaway Hacienda Game Room TDY (2K/2Q)	$39,423	$154	65%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Escape to Comfort Ultimate Holloman TDY Alternativ	$45,628	$161	75%	4	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Pet-Friendly Alamogordo Home 16 Mi to White Sands!	$28,066	$125	56%	4	2	2	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (7)
Canyon Vista House	$42,828	$168	68%	4	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Pool 4 BD 2BTH	$54,639	$256	54%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
4 Bedroom at Mountain Foothills	$54,168	$200	74%	4	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Home Near Lincoln National Forest w/ Private Sauna	$136,220	$421	88%	4	3	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (20)
Cabin with Hot Tub+Fast WiFi+Deck+Putting Green	$69,549	$254	74%	4	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Troy’s Mt Retreat.	$38,137	$175	56%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Nature’s Haven – Relaxing Mountain Views	$74,085	$417	47%	4	4.5	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious, Mystic Woodlands Lodge	$73,805	$280	70%	4	3	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Alpine Cabin 3 Miles to Ski Cloudcroft	$72,573	$310	60%	4	3.5	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Spacious home mins away from White Sands Park &AFB	$42,954	$163	72%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Great Location! Family friendly, Golf, Restaurants	$52,734	$179	78%	4	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Sunset House	$74,652	$312	62%	4	5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Plenty of space for everyone!	$61,511	$307	54%	4	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming Chipmunk Cabin	$33,991	$251	37%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Wild Horse Cabin	$91,761	$418	58%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Alamo Adventure Base	$42,631	$182	64%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
The Amazing Views & Sunsets Cabin	$65,221	$270	66%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Palo 4BD 2BTH	$58,914	$252	59%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
The Aspen House	$59,556	$339	48%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Nicely Remodeled Family Home for Short Term Rental	$36,228	$101	98%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
High Rolls Cabin w/ Decks: 11 Mi to Ski Cloudcroft	$135,377	$458	79%	4	3	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Living the Dream 2	$65,457	$275	64%	4	2.5	3	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Cozy High Rolls Cabin w/ Hot Tub!	$127,786	$529	66%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Great Neighborhood 4 BD 2BTH	$77,488	$300	69%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
< 1 Mi to The Lodge: Cloudcroft Home w/ Fireplace	$45,104	$156	79%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bright Cloudcroft Home w/ Porch & Mtn Views!	$82,216	$351	64%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Cozy large family home, central location to all!	$32,554	$189	40%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)

Métricas de Retorno

149.61% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$15,858	$31,717	$47,576	$63,435	$79,294	$158,588	$475,764
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$15,858	$31,717	$47,576	$63,435	$79,294	$158,588	$475,764

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

149.61%

Período de Retorno em Dias

244

Retorno sobre Investimento

149.61%

304 Dublin Ln Alamogordo, New Mexico, 88310

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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$59,608

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $188/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $255/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 57% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 45% dos comparáveis

Sazonalidade

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34 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$61,112

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$255

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$95k

$135k

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$15,859

Lucro

Receita

$59,608

Despesas Operacionais

$19,749

Renda Operacional

$39,859

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,859

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

149.61%

Período de Retorno em Dias

244