BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3030 Marshall Blvd, Sullivans Island, SC 29482

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $5,900,000

BNB

Calc

Receita Anual

$117,583

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$309,378

Taxa de Capitalização

1.5%

Receita Anual

$117,583

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $511 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beach Across the Street!*Great Ocean Views on S.I.	$165,489	$638	65%	3	4	1	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Walk to Beach 3BR \| Balcony \| W/D	$44,117	$246	49%	3	3	2	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Ideal Beach Home location on IOP!	$76,525	$346	57%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
"Southern Dream"- Private Pool Close to Beach	$178,101	$539	88%	3	2	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Designer 3 bedroom apt just steps from the beach!	$96,490	$640	39%	3	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Classic Style Sullivan's Island house!	$172,648	$518	88%	3	2	1	$355	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Historic Captain's Quarters on Sullivan's!	$166,908	$831	54%	3	3	1	$445	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Shep's Southern Charm Isle of Palms Beach Bungalow	$120,537	$429	75%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Decked Out - An iTrip Vacations Home	$45,594	$220	53%	3	2	30	$355	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Isle of Palms SC Beach House	$53,110	$222	63%	3	2	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Beach Bungalow \| Lower Unit \| Steps from Shore	$132,825	$466	76%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Sullivan's Watch: Enjoy Beaches & DWNTN Charleston	$89,881	$250	95%	3	4	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Fun Beach House--Great location!	$194,506	$562	89%	3	4	29	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-22.65% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$309,378	-$618,756	-$928,134	-$1,237,512	-$1,546,891	-$3,093,782	-$9,281,346
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000
Entrada	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000
Valorização do Imóvel	$177,000	$359,310	$547,089	$740,501	$939,717	$2,029,106	$8,420,848
Retorno Total	$5,767,621	$5,640,553	$5,518,954	$5,402,989	$5,292,826	$4,835,324	$5,039,502

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-22.65%

Taxa de Capitalização

1.5%

Retorno sobre Investimento

-5.44%

3030 Marshall Blvd Sullivans Island, SC, 29482

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $28,299/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-90

Pontuação do Investidor Airbnb

-$309,378

Lucro Anual

1.5%

Taxa de Capitalização

-22.7%

Retorno sobre o Caixa

$117,583

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 34% dos comparáveis

15 Comparáveis do Airbnb

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$107,943

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$449

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$85k

$140k

$195k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$309,378

Lucro

Receita

$117,583

Despesas Operacionais

$28,966

Renda Operacional

$88,617

Hipoteca & Impostos

$397,995

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$309,378

$1,365,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$1,180,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$177,000

Total

$1,365,750

Índice DSCR

Fraco

0.22

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-22.65%

Taxa de Capitalização

1.5%

Retorno sobre Investimento

-5.44%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$280,020

Imposto predial dedutível

$58,410

Sua dedução total

$895,089

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $895,089 = -$745,089

Impostos sobre -$745,089 (30%)

-$223,527

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$223,527

Economia estimada de impostos

$268,527

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -