302 Walter Godbey Rd West Jefferson, North Carolina, 28694
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,733/mês

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$361,400
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$7,801
Lucro Anual
4.6%
Taxa de Capitalização
-8.5%
Retorno sobre o Caixa
$34,779
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $265/noite com 46% de ocupação ($44,523.24). Airbtics projeta $207/noite com 46% de ocupação ($34,778).
Top 53% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$36,305
Receita anual média
46%
Taxa média de ocupação
$207
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$50k
$70k
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-$7,802
Lucro
Receita
$34,779
Despesas Operacionais
$18,201
Renda Operacional
$16,577
Hipoteca & Impostos
$24,379
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$7,802
$91,872
Investimento em Dinheiro
Entrada
$72,280
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$10,842
Total
$91,872
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-8.49%
Taxa de Capitalização
4.58%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,152
Imposto predial dedutível
$3,578
Sua dedução total
$87,213
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $87,213 = $62,787
Impostos sobre $62,787 (30%)
$18,836
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$18,836
Economia estimada de impostos
$26,164
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.62 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
1,681 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air, Oil
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.62 sqft
- Área construída: 1,681 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, oil
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: Window Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway, Garage, Gravel, Detached
- Comodidades: Dishwasher, Exhaust Fan, Cooktop, Range Hood, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $214
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 13190087
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $337,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $361,400
Escolas
- Ensino Médio: Ashe County High with 3/10 classificação por estrelas