BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3017 Idlewood Village Dr

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$34,377

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,092

Retorno sobre o Investimento

-280.1%

Receita Anual

$34,377

AirDNA projeta $181/noite com 52% de ocupação ($34,376). Airbtics projeta $165/noite com 61% de ocupação ($36,761). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $181 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,643	$34,299	$49,248	$81,370
Ocupação	51%	62%	73%	84%
Nightly Rate	$119	$143	$176	$253

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Raleigh Escape	$35,424	$124	73%	3	3	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
DT Raleigh Oasis I Hot Tub I Fire Pit \| Games	$37,446	$120	74%	3	1	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Renovated 3BR Near Downtown with Fenced Yard	$26,378	$116	57%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Ranch Home On Quiet Court Between Raleigh & Garner	$37,298	$108	89%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
the NOLIAhouze, Unique & modern. Make memories!	$56,599	$176	85%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
A Farm in the Heart of Raleigh	$26,666	$102	64%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Spacious Family Retreat with BBQ Grill and Patio	$30,129	$108	68%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Gorgeous Fenced in Pet Friendly 3 BDRM DT Raleigh	$27,221	$144	48%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Raleigh Retreat (sauna+hot tub)	$47,883	$197	59%	3	1	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Cloverdale House: Renovated Ranch near Raleigh	$41,049	$132	84%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Close to Downtown Raleigh-3 bedroom beauty	$41,877	$250	44%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Comfy & Stylish House Near Downtown	$41,178	$160	66%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cute ranch with king bed close to dtown Raleigh	$28,525	$154	47%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Chic ranch close to DT Raleigh - starts at $3.5k/m	$68,341	$334	54%	3	1	7	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Vibrant Ranch w/King \| Fire Pit \| Quiet Location	$21,140	$152	38%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
MidMod meets Sophisticated Swank	$42,772	$152	74%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Modern ~ Firepit ~ 10 mins from downtown Raleigh	$40,570	$179	58%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Chic home w king bed in Raleigh	$31,243	$131	61%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Pet Friendly\|Updated Roomy 3 Bdrm\|DT Raleigh	$32,559	$130	62%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
3 Bed Home7min->DowntownNext to Wakemed*KingBed	$41,056	$133	79%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Mid-Century Bungalow - close to concerts & DT!	$33,751	$132	62%	3	1	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Chic home w king bed in Raleigh -starts at $3.5k/m	$48,617	$238	53%	3	2	7	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Garner Getaway - Newly Renovated 3Br/2Ba	$47,522	$157	76%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Quiet Cul-de-sac\|Hot Tub\|Pac-Man\|Newly Renovated!	$48,845	$244	51%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
New Home 5-min from Downtown & NC STATE	$19,731	$111	45%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Barbie Dream House Stay: 8 min to Downtown Raleigh	$26,608	$95	65%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Oaks: Modern Ranch-5min DT, Wi-Fi, Sleeps 10!	$55,860	$285	51%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Spacious House w/ large yard	$24,639	$86	65%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
NEW 3 bd house - 5 min from Walnut Amphitheater	$33,485	$143	57%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Stylish home in Raleigh - starts at $3.5k/month	$82,336	$338	64%	3	2	7	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cozy 6-Guest Barbie Stay Near State University!	$19,294	$143	33%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cozy 3 Bedroom Home - Central to Raleigh	$46,731	$168	76%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful 3 bedroom home minutes from Downtown Ral	$29,500	$99	73%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3bedroom,2.5bathroom,fenced yard	$29,047	$172	44%	3	3	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Townhome + EV (Downtown)	$37,304	$112	91%	3	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Convenient Raleigh Home w/ Yard ~ 4 Mi to Downtown	$77,302	$465	43%	3	3	2	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Hot Tub, Fire Pit, BBQ and Games!	$24,251	$125	53%	3	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (25)
3 bdr. Home 10 min to DTR & Coastal Music Park	$43,562	$125	90%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Private Villa	$20,697	$87	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)

Métricas de Retorno

-280.14% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$24,092	-$48,184	-$72,276	-$96,368	-$120,461	-$240,922	-$722,766
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$24,092	-$48,184	-$72,276	-$96,368	-$120,461	-$240,922	-$722,766

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-280.14%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-280.14%

3017 Idlewood Village Dr Raleigh, North Carolina, 27610

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$1,589

Zestimate

Raleigh

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$34,377

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $181/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $165/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 76% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,173

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$165

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$24,092

Lucro

Receita

$34,377

Despesas Operacionais

$16,469

Renda Operacional

$17,908

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,092

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-280.14%

Período de Retorno em Dias