301 Pinnacle Inn Rd Beech Mountain, North Carolina, 28604
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,007/mês
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$291,600
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$5,519
Lucro Anual
9.4%
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10.1%
Retorno sobre o Caixa
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Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $175/noite com 32% de ocupação.Taxa por noite projetada é $178/noite com 41% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$27,639
Receita anual média
41%
Taxa média de ocupação
$178
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$45k
$60k
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$5,519
Lucro
Receita
$38,351
Despesas Operacionais
$18,666
Renda Operacional
$19,685
Hipoteca & Impostos
$14,166
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,519
$54,800
Investimento em Dinheiro
Entrada
$42,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$6,300
Total
$54,800
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
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Taxa de Capitalização
9.37%
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Sua renda anual atual
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Juros de hipoteca dedutíveis
$9,967
Imposto predial dedutível
$2,079
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $16,182 = $133,818
Impostos sobre $133,818 (30%)
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$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,145
Economia estimada de impostos
$4,855
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Property Overview
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Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1984
Tamanho:
825 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1313 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $189,000 | 96 |
| 468 Elderberry Ridge Rd | 2 | 2 | 1,092 | - | 0 | 2002 | $400,000 | - |
| 2213 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $210,000 | - |
| 2209 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $217,500 | - |
| 2302 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
| 1203 Pinnacle Inn Rd | - | 1 | 400 | - | 0 | 1984 | $116,000 | - |
| 1106 Pinnacle Inn Rd | - | 1 | 400 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 3441 Beech Mountain Pkwy | 3 | 3 | 2,086 | - | 0 | 2006 | $730,000 | 24 |
| 4110 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $210,000 | 3 |
| 1110 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 825 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 18590639437304315
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $132,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $132,200
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/08/22 | $215,000 | 65% | Tazs Investments Llc |
| 02/11/21 | $135,000 | 100% | Nicholas G Idol, Mandy N Idol |
| 01/20/20 | $65,000 | 90% | John T Wall, Aspen R Wall |
| 06/26/07 | $150,500 | 80% | Richard Wayne Ingersoll Iii, Sinead Ingersoll |
Propriedade
- Nome: Tazs Investments, Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 900 Hobbs Rd Apt 237, Greensboro, NC 27410
- Anos de Propriedade: 34
- Patrimônio Imobiliário: $128,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $140,000
- Valor Financiado: 80%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No