BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 301 Andrew Ln, Schaumburg, IL 60193

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $375,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,055

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,832

Taxa de Capitalização

7.5%

Receita Anual

$48,055

AirDNA projeta $223/noite com 59% de ocupação ($48,055). Airbtics projeta $238/noite com 65% de ocupação ($56,503). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $223 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$43,295	$54,879	$78,816	$98,687
Ocupação	58%	65%	76%	86%
Nightly Rate	$200	$224	$275	$302

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
King Bed, High-Speed WiFi, Large Deck & Playground	$59,999	$235	62%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Eclectic Ranch Home with Large Private Fenced Yard	$57,933	$191	77%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway	$137,287	$480	76%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Schaumburg/Woodfield Ranch House with 3 Bedrooms	$59,945	$190	79%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Game room+FirePit/Fenced yard/King Bed/Near O’Hare	$49,271	$213	59%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Paradise in Schaumburg Low Cleaning Fee, 3 BR, 4Bd	$44,887	$168	68%	3	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern & Clean 3 Bedroom Ranch House with Sunroom	$50,528	$208	63%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Single-Level, Pet-Friendly Gem	$64,688	$206	84%	3	1	14	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Clean Home w/ZOOM Minutes from Woodfield Sleeps 12	$53,167	$216	65%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Quaint Townhouse	$39,937	$176	62%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Modern 3Bed Family Haven w/ King Bd & Private Yard	$73,123	$300	65%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
RANCH, House-tel: updated full kitchen, comfy beds	$46,548	$202	60%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Relaxing 3 bedroom one level home	$47,356	$235	51%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cheerful 3- Bedroom!	$43,378	$150	76%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Single Family home/ Schaumburg	$56,796	$258	59%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy home in Schaumburg Sleeps 6	$95,661	$324	77%	3	1	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Newly Furnished Home! Grill, Fire pit, Big yard	$54,585	$210	69%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3BR Ranch Home in Schaumburg - Great Location!	$52,803	$235	57%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Retreat in a Prime location	$61,215	$218	74%	3	3	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Entire house, ranch style, walkable to downtown AH	$71,158	$341	56%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Excellent Location for Vacation or Business Stays.	$30,947	$114	68%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
Prime Location, Cozy & Spacious home in Schaumburg	$65,240	$275	63%	3	3	3	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Casa Moderna adosada, en Rolling Meadows	$35,041	$230	39%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Comfy 3BR 2BA at Rolling Meadows\|Free service fee!	$61,692	$196	86%	3	2	12	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
RaisedRanchModernHouse-Yard&Deck-Schaumburg-O'Hare	$71,171	$299	64%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Scarlet Star, K & Q Beds, Pet Friendly	$59,845	$197	83%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Suburban Fab	$108,603	$280	100%	3	2	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Hanover Park Rental	$30,684	$234	30%	3	2	3	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Modern Renovated 3bd House	$55,225	$211	68%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Half-an-Acre Ranch	$64,432	$183	95%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy & Quiet Hanover Park Townhome!	$71,953	$285	58%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
Unique Home w/King bed Sleeps 8 with Theater room	$61,631	$242	67%	3	4	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beautiful house to relax	$60,413	$393	42%	3	3	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Family Retreat: King Beds, Garage, Fast WiFi	$100,126	$275	96%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Eva's favorite house!	$53,768	$240	58%	3	4	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
NEW! Updated Suburban Home Near Parks & Family Fun	$71,492	$279	70%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Big 3 Bedroom Home & Ultimate Entertainment Center	$41,456	$241	47%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Close to O’Hare \| Near Hospitals	$59,608	$169	95%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 3 Bedroom 2 Bath house near Ohare!	$32,114	$214	41%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)

Métricas de Retorno

2.98% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,831	$5,663	$8,494	$11,326	$14,158	$28,316	$84,949
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Entrada	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Valorização do Imóvel	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Retorno Total	$389,081	$403,500	$418,267	$433,392	$448,886	$532,285	$995,173

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

2.98%

Taxa de Capitalização

7.5%

Retorno sobre Investimento

18.75%

301 Andrew Ln Schaumburg, IL, 60193

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,799/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Schaumburg

Zoneamento

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

$2,831

Lucro Anual

7.5%

Taxa de Capitalização

3.0%

Retorno sobre o Caixa

$48,055

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $223/noite com 59% de ocupação ($48,055.15). Airbtics projeta $238/noite com 65% de ocupação ($56,503).

Taxa de Ocupação

Top 71% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,421

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$238

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$95k

$140k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$2,832

Lucro

Receita

$48,055

Despesas Operacionais

$19,927

Renda Operacional

$28,128

Hipoteca & Impostos

$25,296

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,832

$94,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$75,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$11,250

Total

$94,750

Índice DSCR

Aceitável

1.11

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

2.98%

Taxa de Capitalização

7.5%

Retorno sobre Investimento

18.75%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$17,798

Imposto predial dedutível

$3,712

Sua dedução total

$79,394

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $79,394 = $70,606

Impostos sobre $70,606 (30%)

$21,182

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$21,182

Economia estimada de impostos

$23,818

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -